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00 Hwy 129 - ±9.43 AC Commercial Land Site Opportunity Lot • Terrain commercial • 9,43 Acres • 2 512 656 $ CAD • Cleveland, GA 30528
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Total d'un site commercial de ± 9,43 AC situé à Cleveland, en Géorgie
- Idéal pour les concessionnaires automobiles ou les entreprises liées à l'automobile
- Situé à ± 3,0 milles du centre-ville de Cleveland et à ± 1,5 milles du Walmart Supercenter.
- ± 900' de façade sur la route 129. Un site commercial additionnel de ± 10 AC est disponible à la vente en une seule transaction à un prix réduit
- Le site se trouve au-dessus du sol et présente une topographie légèrement vallonnée. Zoné C-2.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The parcel sits above grade with gently rolling topography, offering an ideal canvas for development. Zoned C-2 within the Highway Business District, the property supports a wide range of intensive commercial uses designed to capture passer-by traffic and serve regional demand. Downtown Cleveland is just three miles north, while major retail anchors like Walmart Supercenter are less than two miles away, reinforcing the area’s strong growth trajectory.
This corridor continues to attract new development migrating south, making this a rare opportunity to secure a prominent position in a rapidly expanding market. Additional acreage—up to ±10 acres—is available for purchase at a reduced price, providing scalability for larger projects. With traffic counts averaging ±16,000 vehicles per day and proximity to key destinations such as Truett McConnell University, Helen, and Lake Lanier, this site offers unmatched exposure and connectivity.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 512 656 $ CAD | Taille du lot | 9,43 AC |
| Prix par AC | 266 453,45 $ CAD |
| Prix | 2 512 656 $ CAD |
| Prix par AC | 266 453,45 $ CAD |
| Taille du lot | 9,43 AC |
Cette propriété est située à Cleveland, GA.
DESCRIPTION
Ce site commercial de ± 9,43 acres a près de 900 pieds de façade sur la très fréquentée route 129 à Cleveland, en pleine expansion, en Géorgie. La propriété est entourée par le chemin Totherow, ce qui crée deux points d'accès à partir de la route 129 et un accès à partir de plusieurs points sur le chemin Totherow. Plusieurs concessionnaires automobiles se situent à proximité de la propriété, ce qui la rend idéale pour un autre concessionnaire ou une entreprise liée à l'automobile. Le site se trouve au-dessus du sol et présente une topographie légèrement vallonnée. Un autre site de ± 1 acre est disponible du côté nord du chemin Totherow, totalisant ± 9,43 acres. Le centre-ville de Cleveland se trouve à moins de trois milles au nord, et le Walmart Supercenter est à seulement ± 1,5 milles au nord. La route 129 est le point de raccordement principal et les nouveaux aménagements migrent constamment vers le sud le long de ce corridor commercial. Le Highway Business District (HB) est conçu pour fournir un espace adéquat pour divers types d'utilisations commerciales générales qui desservent les résidents à l'échelle régionale plutôt qu'à l'échelle du quartier ou de la communauté, y compris la vente au détail de biens et services importants de l'automobile à grande échelle et d'autres types d'activités commerciales plus intensives et des établissements qui dépendent de la circulation des passants axés sur la route.
Présenté par
00 Hwy 129 - ±9.43 AC Commercial Land Site Opportunity
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