00 Mashamoquet Rd - Shovel Ready Lot Lot • Terrain commercial • 3,86 Acres • 311 063 $ CAD • Pomfret, CT 06259

Site de construction commercial approuvé, prêt à démarrer. Partie d'une subdivision approuvée de 15,9 acres comprenant 3 lots. Il s'agit du Lot #3.04, dont l'entrée se trouve sur Averill Rd. Ce lot couvre une superficie de 3,72 acres. Situé à proximité de la Route 44 des États-Unis, avec un accès partagé à l'allée avec une propriété commerciale appartenant à Centerville Bank. Zoné "Village Commercial". Idéal pour des centres commerciaux et des galeries marchandes, des restaurants avec service au volant, des cafés, des chaînes de magasins, des épiceries et des dépanneurs, des garderies, des centres de fitness, et des espaces commerciaux à usage mixte. Toute utilisation commerciale finale est soumise à l'approbation de la municipalité. À moins de 8 km du site se trouvent les rampes nord/sud de la sortie 41 de l'Interstate 395, le point d'accès principal pour les voyageurs venant du Massachusetts et du nord de la Nouvelle-Angleterre. Suffisamment éloigné pour bénéficier de coûts d'exploitation et de capital réduits, mais assez proche pour concurrencer les marchés de Boston, Worcester, Providence, Hartford et de l'Est. Excellente visibilité! Les taxes seront recalculées en fonction de la nouvelle évaluation de la subdivision et de la valeur du taux d'imposition.