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00 NC Hwy 73 - 15-Acre Prime Development Land on NC Hwy 73 Lot • Terrain commercial • 15,16 Acres • 1 918 000 $ CAD • Stanley, NC 28164

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Faits saillants de l'investissement

Emplacement : 15 ± acres sur la route 73 en Caroline du Nord, près du lac Norman.
Zonage : Zonage à usage mixte sur deux parcelles (PD-MU, ELDD, CU).
Croissance : Positionné dans une région en plein essor près de Huntersville et de Denver.

Circulation : Façades sur une route très fréquentée avec expansion NCDOT en cours.
Services publics : Prêt pour un développement futur avec accès routier.
Propice au développement : Terrain plat, idéal pour les projets résidentiels, commerciaux ou à usage mixte.

Résumé de l'annonce

Offrant une excellente occasion de développement le long de la route 73 en Caroline du Nord, cette propriété de 15 acres offre une grande visibilité et un accès aux collectivités en croissance rapide près du lac Norman. L'autoroute est agrandie pour soutenir l'augmentation de la circulation et permettre l'utilisation des piétons et des bicyclettes, ce qui en fait un endroit idéal pour les futurs aménagements à usage mixte. Les environs de Huntersville et de Denver offrent une qualité de vie attrayante, et cette propriété est bien adaptée pour tirer parti de la croissance et de la popularité de la région.

Club Drive & NC Highway 73 Flyer

Faits sur la propriété

Prix	1 918 000 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Usage mixte Développement d’unités planifié Développement familial unique Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	15,16 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	ELDD, PD-MU, CU - Développement planifié - Utilisation mixte

Prix	1 918 000 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Usage mixte Développement d’unités planifié Développement familial unique Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail
Taille totale du lot	15,16 AC
Zonage	ELDD, PD-MU, CU - Développement planifié - Utilisation mixte

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 918 000 $ CAD	Taille du lot	15,16 AC
Prix par AC	126 517,15 $ CAD

Prix	1 918 000 $ CAD
Prix par AC	126 517,15 $ CAD
Taille du lot	15,16 AC

15 161 acres plats sur la route 73 en Caroline du Nord dans une zone de croissance près du lac Norman. Zoné à usage mixte, avec une visibilité et un accès élevés ; idéal pour le développement.

Description

Située le long de la route 73 de la Caroline du Nord, dans une zone à forte demande, cette propriété de 15,161 acres comprend un terrain plat et facile à aménager sur deux parcelles. Avec un projet d'agrandissement du NCDOT 2024-2033 en cours, la route servira de corridor régional vital avec un accès multimodal amélioré et une capacité accrue. Les collectivités avoisinantes de Huntersville et de Denver, connues pour leurs aménagements familiaux et l'attrait au bord du lac, rehaussent l'attrait de la région.

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Carte

Plutôt praticable à pied

30/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

90/100

Assez praticable en vélo

20/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 93419 78190	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	244 318 $ CAD	Évaluation totale	244 318 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

93419
78190

Évaluation du terrain

244 318 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

244 318 $ CAD

(704) 777-6003

Contact

Sam Kline
MECA Commercial Real Estate

ID d’inscription: 33411071
Date de mise sur le marché: 2024-10-04
Dernière mise à jour:
Adresse: 00 NC Hwy 73, Stanley, NC 28164

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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