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00 NWC OF UNION CHAPEL and Residential-0.88A Blvd - 0.88-acre COMM NWC OF UNION CHAPEL BLVD and R Lot • Terrain commercial • 0,88 Acres • Fulshear, TX 77441
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
DRONE PRESENTATION: https://www.youtube.com/watch?v=ljI-HT1n5oQ
Introducing a rare opportunity to seize the most coveted acreage in Fulshear's thriving market. Part of a mixed-use/commercial/residential +/- 127 contiguous acres development and zoned "Downtown District," this prime land offers unparalleled potential for commercial, residential, and mixed-use development. Situated at the nexus of Fulshear's main thoroughfares, FM 1093 and SH 359, this property boasts strategic pad sites:
- A 0.88-acre net usable tract in the heart of Fulshear Junction, a masterplanned community in FULSHEAR, TX.
Fulshear, ranked among the state's wealthiest ZIP codes and hailed as the fastest-growing city in Texas by The Houston Chronicle, presents a dynamic landscape for growth. Surrounded by master-planned communities and high-income rooftops, the potential of this development is further enhanced by planned amenities including HEB and Home Depot within a 0.5-mile radius.
Benefiting from direct access to major arteries, FM 1093 and SH 359, with traffic counts averaging 23,000 per day, this location offers seamless connectivity to Houston's key hubs. With FM 1093 leading to the West Park Tollway, enjoy a convenient 35-minute drive to the Galleria area, while SH 359 provides a direct route to I-10 and Houston's Energy Corridor in just 30 minutes.
All municipal utilities are readily accessible, and extensive groundwork has been laid, including hydrological studies, proposed detention facilities, and surveying and engineering work. The sellers are in the process of drafting a development agreement, paving the way for a seamless transition into this unparalleled opportunity.
Don't miss your chance to be part of Fulshear's burgeoning landscape. Contact us now to explore the boundless potential of this premier development land.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 0,88 AC |
| Taille du lot | 0,88 AC |
0.88-acre tract frontage to arterial Union Chapel Blvd, net usable tract in the heart of Fulshear Junction mixed-use development Downtown Fulshear
DESCRIPTION
Grande opportunité de développement - 0,88 acres utilisables nets avec rétention hors site au cœur de l'une des villes à la croissance la plus rapide des États-Unis, Fulshear, Texas. PRÉSENTATION PAR DRONE : https://www.youtube.com/watch?v=ljI-HT1n5oQ Voici une occasion rare de saisir le terrain le plus convoité sur le marché florissant de Fulshear. Faisant partie d'un développement de 127 acres contiguës à usage mixte/commercial/résidentiel et zoné "District du centre-ville", ce terrain de choix offre un potentiel inégalé pour le développement commercial, résidentiel et à usage mixte. Situé à l'intersection des principales artères de Fulshear, FM 1093 et SH 359, cette propriété propose des emplacements stratégiques : Dernière parcelle commerciale utilisable nette restante, idéale pour un vétérinaire, une salle de sport, un centre médical, un QSR ou un café. Fulshear, classée parmi les codes postaux les plus riches de l'État et saluée comme la ville à la croissance la plus rapide du Texas par le Houston Chronicle, présente un paysage dynamique pour la croissance. Entouré de communautés planifiées et de toits à hauts revenus, le potentiel de ce développement est encore renforcé par les commodités prévues, y compris HEB et Home Depot dans un rayon de 0,5 mile. Bénéficiant d'un accès direct aux principales artères, FM 1093 et SH 359, avec un trafic moyen de 23 000 véhicules par jour, cet emplacement offre une connectivité sans faille aux principaux pôles de Houston. Avec FM 1093 menant au West Park Tollway, profitez d'un trajet pratique de 35 minutes jusqu'à la zone de la Galleria, tandis que SH 359 offre un accès direct à l'I-10 et au corridor énergétique de Houston en seulement 30 minutes. Tous les services municipaux sont facilement accessibles, et des travaux préparatoires importants ont été réalisés, y compris des études hydrologiques, des installations de rétention proposées, ainsi que des travaux d'arpentage et d'ingénierie. Les vendeurs sont en train de rédiger un accord de développement, ouvrant la voie à une transition en douceur vers cette opportunité inégalée. Ne manquez pas votre chance de faire partie du paysage en plein essor de Fulshear. Contactez-nous dès maintenant pour explorer le potentiel illimité de ce terrain de développement de premier choix.
Présenté par
00 NWC OF UNION CHAPEL and Residential-0.88A Blvd - 0.88-acre COMM NWC OF UNION CHAPEL BLVD and R
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