00 S Catherine St Lot • Terrain commercial • 11,92 Acres • 661 512 $ CAD • Pickens, SC 29671

00 S Catherine Street offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir près de 12 acres de terrain commercial au cœur de Pickens, en Caroline du Sud. Stratégiquement situé dans les limites de la ville et directement adjacent à l'hôpital AnMed Health Cannon, ce site est idéal pour une large gamme d'usages de développement, y compris des projets médicaux, de vente au détail, d'hospitalité ou à usage mixte. Le zonage du quartier des affaires générales de la propriété offre une flexibilité pour diverses applications commerciales, en faisant un choix convaincant pour les développeurs et les investisseurs cherchant un potentiel de croissance dans un marché régional en plein essor. Le site dispose d'environ 275 pieds de façade le long de South Catherine Street et de 678 pieds supplémentaires le long d'une route latérale, créant plusieurs points d'accès et une excellente visibilité pour le développement futur. La disponibilité des égouts améliore encore la préparation de la propriété pour la construction, réduisant les obstacles d'infrastructure et accélérant les délais des projets. Située à quelques minutes du centre-ville de Pickens, la propriété bénéficie de solides données démographiques locales, avec plus de 21 000 résidents dans un rayon de cinq miles et des revenus moyens des ménages approchant les 70 000 $. Sa proximité avec les établissements de santé, les corridors commerciaux et les grandes artères positionne ce terrain comme un investissement stratégique dans l'un des sous-marchés les plus prometteurs de l'Upstate.