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00 Sharp Rd - 00 W Sharp Rd, Elwood, IL 60421 Lot • Terrain commercial • 19,79 Acres • 4 643 818 $ CAD • Elwood, IL 60421

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Rare opportunity in a high-demand logistics corridor
Strategically positioned near major distribution center

Positioned for long-term growth and transformation

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

An exceptional opportunity to acquire nearly 20 acres of agricultural land in the heart of the Joliet Center Pointe Facility. This parcel features approximately 810 feet of frontage along W Sharp Road, offering excellent visibility and access. Strategically positioned near major distribution centers—including Home Depot and Walmart—the site benefits from direct connectivity to nearby railroad terminals, making it ideal for logistics, transportation, or future industrial use. Zoned for agricultural purposes, the land is well-suited for farming, land banking, or phased development. Lot 1 is part of a two-parcel offering, with Lot 2 available upon request, providing flexibility for larger-scale projects.

Sharp Listing Sheet

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	4 643 818 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	19,79 AC
Zonage	Agricultural

Prix	4 643 818 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Taille totale du lot	19,79 AC
Zonage	Agricultural

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	4 643 818 $ CAD	Taille du lot	19,79 AC
Prix par AC	234 654,76 $ CAD

Prix	4 643 818 $ CAD
Prix par AC	234 654,76 $ CAD
Taille du lot	19,79 AC

Prime Agricultural Opportunity in Joliet's Center Pointe Facility. Discover nearly 20 acres of versatile land boasting an impressive 810 feet of road frontage on W Sharp Rd.

DESCRIPTION

Occasion exceptionnelle pour l'agriculture au sein de l'installation Center Pointe de Joliet. Découvrez près de 20 acres de terrain polyvalent offrant une impressionnante façade de 810 pieds sur W Sharp Rd. En tant que Lot 1 parmi deux parcelles disponibles, cette propriété offre un potentiel de développement considérable, avec les détails du Lot 2 disponibles sur demande. Stratégiquement situé dans l'installation Center Pointe de Joliet, le site bénéficie d'un accès direct aux terminaux ferroviaires, garantissant une logistique simplifiée pour les besoins de transport et de distribution. La propriété est zonée agricole, ce qui en fait un choix idéal pour l'agriculture, l'investissement ou une transition industrielle future. Située à proximité de plusieurs grands centres d'entreposage, notamment Home Depot et Walmart, cette parcelle représente une opportunité rare pour les entreprises cherchant à allier évolutivité et commodité.

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