00 Spur 149 Rd - Spur 149 Business Park Lot • Terrain commercial • 4,1 Acres • 1 036 875 $ CAD • Magnolia, TX 77354

N'attendez pas pour vous emparer de cette belle propriété en plein cœur de la croissance de Magnolia. Cette offre est de 7,5 acres de terrain et une propriété partielle dans le lac connexe de 8 acres. La conception d'un parc d'affaires comptant (20) emplacements locables de 2 500 pi2 est actuellement en cours ou construise les immeubles et les vend. (voir la photo dans la liste) Il s'agit de 6 bâtiments mesurant 50 pi x 150 po et un autre de 50 pi x 100 pi. Cette propriété se trouve à seulement 1/2 mile d'un HEB récemment achevé et des développements commerciaux environnants appelés Magnolia Place, Magnolia Village et Heritage Green. Juste au coin de la rue se trouve également la nouvelle communauté Audubon Master Planned qui compte 4 500 nouvelles maisons prévues, ainsi que le prochain quartier Two Step Farm avec 1 100 nouvelles maisons juste au nord sur Superior Road. Profitez de la zone en croissance en disposant des bâtiments de soutien nécessaires aux entreprises commerciales locales qui seront nécessaires pour soutenir les quartiers en croissance. Les démarches effectuées lors de la conception et de la demande de permis réduiront considérablement votre temps de construction. Le sous-bois de la propriété est récemment terminé, ce qui permet de parcourir facilement la propriété. Mettez cette propriété à votre service et lancez votre flux de revenus mensuels de baux. Au troisième trimestre de 2023, il s'agissait de la 7e plus grande zone de culture de la grande région de Houston. Options de financement pour les vendeurs disponibles. Pour une parcelle plus petite, il y a une option de 3,66 acres de la propriété principale.