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00 State Knightstown IN rd - 35 Acres OF Commercial Land - I-70 & SR 109 Lot • Terrain commercial • 35 Acres • 3 540 941 $ CAD • Knightstown, IN 46148
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Faits saillants de l'investissement
- Great Commercial Environment - In Early Growth
- Just Off On Interstate 70 - Exit 115
Résumé de l'annonce
The Property Will Need To Be Zoned For Commercial Use, And The County Planning Director Has Expressed A Willingness To Work With Buyers To Facilitate Rezoning For Large-Scale Development. This Area Is Considered A Prime Location For Commercial Opportunities, Including Retail, Service, Hospitality, And Logistics Uses.
Two Easements, Recorded As Deed Restrictions On The Loves Travel Center, Provide Legal Access From State Road 109 Directly To The Property. Septic And Well Installation Will Be Required If Desired For Future Development. Seller Is Willing To Subdivide For Multiple Buyers.
Located Adjacent To The New Henry County Community Health Facility.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 3 540 941 $ CAD | Taille du lot | 35,00 AC |
| Prix par AC | 101 169,75 $ CAD |
| Prix | 3 540 941 $ CAD |
| Prix par AC | 101 169,75 $ CAD |
| Taille du lot | 35,00 AC |
This Exceptional 35-Acre Tract Sits Directly Behind The Loves Travel Stop And Just Off The Interstate 70 Knightstown Exit 115
Description
Ce terrain à haute visibilité est situé dans un corridor commercial en pleine expansion et est idéalement positionné pour le développement de commerces de détail, d'hôtellerie, de services ou de logistique. La propriété nécessitera un changement de zonage commercial, et le directeur de la planification du comté a exprimé sa volonté d'assister les acheteurs tout au long du processus. Deux servitudes enregistrées sur le Loves Travel Center offrent un accès direct depuis la route provinciale 109, garantissant un flux de trafic solide et une bonne connectivité. Les services publics nécessiteront l'installation d'un système septique et d'un puits si désiré. Le vendeur est prêt à subdiviser pour plusieurs acheteurs. Adjacent à la nouvelle installation de santé communautaire du comté de Henry. Cet emplacement stratégique offre un potentiel de croissance exceptionnel pour les utilisateurs commerciaux à grande échelle.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 46 808 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 360 704 $ CAD | Évaluation totale | 407 512 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
00 State Knightstown IN rd - 35 Acres OF Commercial Land - I-70 & SR 109
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