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00 US 301 hwy - Nettles Enterprises Inc Lot • Ferme • 5,52 Acres • 69 389 $ CAD • Hawthorne, FL 32640

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Faits saillants de l'investissement

520 FT of direct frontage on US HWY 301
Ideal for investors, developers, or businesses

20 Minutes East of Gainesville & 45 Minutes SW of Jacksonville

Résumé de l'annonce

Enjoy the beauty of untouched nature on this 5.5 acre parcel, highlighted by lush greenery and naturally occurring habitat zones that create an inviting scenic landscape.

Preliminary Wetland Assessment

Survey

Plat Map

Faits sur la propriété

Prix	69 389 $ CAD	Sous-type de propriété	Ferme
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	5,52 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Prix	69 389 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Ferme
Utilisation proposée	Commercial
Taille totale du lot	5,52 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

1 Lot disponible

Lot 2

Prix	69 389 $ CAD	Taille du lot	5,52 AC
Prix par AC	12 570,45 $ CAD

Prix	69 389 $ CAD
Prix par AC	12 570,45 $ CAD
Taille du lot	5,52 AC

Description

Strategically located just 20 minutes East of Gainesville & 45 minutes Southwest of Jacksonville, this 5.52-acre parcel offers 520 feet of direct frontage on US HWY 301, providing exceptional visibility and accessibility in all directions. Currently zoned AG {Agricultural}, the property falls under the county's future land use plan for Commercial, presenting a strong opportunity for rezoning & commercial development. Ideal for investors, developers, or businesses looking to establish a presence along a major thoroughfare. Motivated owners-all offers will be considered.

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Carte

Inaccessible à pied

10/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Transports en commun très limités

10/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	18817-005-000	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	34 508 $ CAD	Évaluation totale	34 508 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

18817-005-000

Évaluation du terrain

34 508 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

34 508 $ CAD

(352) 475-2199

Contact

Ronald Blake
CB Isaac Realty

ID d’inscription: 37861797
Date de mise sur le marché: 2025-09-29
Dernière mise à jour:
Adresse: 00 US 301 hwy, Hawthorne, FL 32640

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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