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000 County Rd 632 - COLLIN COUNTY | 36 ACRES | W FRONTAGE Lot • Terrain commercial • 36,87 Acres • 1 449 299 $ CAD • Blue Ridge, TX 75424

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Faits saillants de l'investissement

Expansive 36-acre tract featuring scenic hilltop views, mature tree lines, and a tranquil pond.
Conveniently located within minutes of Blue Ridge and Highway 78, with easy connectivity to the future Collin County Outer Loop.
Co-op water and electricity available on-site, situated within the desirable Blue Ridge ISD.

Approximately 650 feet of paved road frontage offering both access and visibility.
Close proximity to major employment centers and urban amenities in Dallas, McKinney, Anna, and surrounding cities.
Protective deed restrictions in place to maintain long-term value and community character, prohibiting mobile homes and commercial use.

Résumé de l'annonce

For those searching for a change of pace, scenic country views in one of Collin County's fastest growing areas, STOP - take a look at this premium 36 Acres. With 650 FT (est) of paved road frontage, this property offers scenic hilltop views, a peaceful pond, and mature tree lines providing a perfect blend of privacy, beauty, and open space for your dream home. Located in Collin County, Blue Ridge is a short distance from major employment centers and the urban amenities of cities like Dallas, McKinney, and Anna. This proximity allows residents to commute for work while enjoying a more relaxed lifestyle away from the city's density. Located just minutes from Blue Ridge and Highway 78, and with easy access to the future Collin County Outer Loop, this property offers quick commutes to McKinney, Melissa, Anna, Van Alstyne, Princeton, and Farmersville. Co-op water and electricity are available, and the land lies within the sought-after Blue Ridge ISD. Whether you’re ready to build now or planning for the future, this land is a rare opportunity to create a private estate in a booming rural community. Please Note. Listing Agent is also the property owner. Deed restrictions are in place to preserve the integrity and value of the area. No Mobile homes, No commercial businesses, and no subdividing in parcels smaller than 2 acres. Sign on CR 632 property, use GPS address 10583 CR 632, Blue Ridge, TX. 75424 for driving instructions.

Faits sur la propriété

Prix	1 449 299 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	En attente de développement En attente d’investissement Agricole Maison unifamiliale
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	36,87 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	AG - Agricole

Prix	1 449 299 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	En attente de développement En attente d’investissement Agricole Maison unifamiliale
Taille totale du lot	36,87 AC
Zonage	AG - Agricole

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 449 299 $ CAD	Taille du lot	36,87 AC
Prix par AC	39 308,35 $ CAD

Prix	1 449 299 $ CAD
Prix par AC	39 308,35 $ CAD
Taille du lot	36,87 AC

36-acre tract with scenic hilltop views, mature trees, and a serene pond. Paved road frontage, utilities available, and easy access to Hwy 78 and future Collin County Outer Loop. Located in Blue Ridge ISD with protective deed restrictions.

Description

Pour ceux qui recherchent un changement de rythme, des vues panoramiques sur la campagne dans l'une des régions à la croissance la plus rapide du comté de Collin, ARRÊTEZ-VOUS – découvrez ces 36 acres de terrain premium. Avec environ 650 pieds de façade sur route pavée, cette propriété offre des vues pittoresques depuis une colline, un étang paisible et des lignes d'arbres matures, créant un mélange parfait de tranquillité, de beauté et d'espace ouvert pour construire la maison de vos rêves. Située dans le comté de Collin, Blue Ridge se trouve à une courte distance des principaux centres d'emploi et des commodités urbaines de villes comme Dallas, McKinney et Anna. Cette proximité permet aux résidents de faire la navette pour le travail tout en profitant d'un mode de vie plus détendu, loin de la densité urbaine. À seulement quelques minutes de Blue Ridge et de l'autoroute 78, et avec un accès facile au futur Collin County Outer Loop, cette propriété offre des trajets rapides vers McKinney, Melissa, Anna, Van Alstyne, Princeton et Farmersville. L'eau de coopérative et l'électricité sont disponibles, et le terrain se trouve dans le très recherché district scolaire de Blue Ridge (Blue Ridge ISD). Que vous soyez prêt à construire maintenant ou que vous planifiez pour l'avenir, ce terrain représente une opportunité rare de créer un domaine privé dans une communauté rurale en plein essor. Veuillez noter : l'agent immobilier est également le propriétaire de la propriété. Des restrictions de titre sont en place pour préserver l'intégrité et la valeur de la région. Pas de maisons mobiles, pas d'entreprises commerciales, et pas de subdivisions en parcelles de moins de 2 acres.

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