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000 Farm to Market Road 1488 Lot • Terrain commercial • 9,68 Acres • 2 062 440 $ CAD • Magnolia, TX 77355

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Faits saillants de l'investissement

478 feet of frontage road along a high-visibility.
Located just minutes from popular shops and dining, it’s perfectly positioned for immediate impact.

This tract offers excellent access, visibility, and flexibility.

Résumé de l'annonce

Incredible opportunity! Don’t miss your chance to own 9.68 UNRESTRICTED acres in the heart of downtown Magnolia! Boasting nearly 478 feet of frontage road along a high-visibility thoroughfare, this tract offers excellent access, visibility, and flexibility. Located just minutes from popular shops and dining, it’s perfectly positioned for immediate impact. Whether you’re ready to build, develop commercially, or bring your next project to life, this versatile property supports a wide range of uses.

000 Farm to Market Road 1488

Faits sur la propriété

Prix	2 062 440 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Usage mixte
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	9,56 AC
Type de propriété	Terrain

Prix	2 062 440 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Usage mixte
Taille totale du lot	9,56 AC

1 Lot disponible

Lot

Prix	2 062 440 $ CAD	Taille du lot	9,68 AC
Prix par AC	213 061,98 $ CAD

Prix	2 062 440 $ CAD
Prix par AC	213 061,98 $ CAD
Taille du lot	9,68 AC

9.68 UNRESTRICTED acres in the heart of downtown Magnolia! Boasting nearly 478 feet of frontage road along a high-visibility thoroughfare, this tract offers excellent access, visibility, and flexibility. AG Exempt!

Description

The property at 000 FM 1488 in Magnolia, Texas, consists of approximately 9.68 acres of land located within Montgomery County. The site provides frontage along a principal roadway and is situated roughly 3.7 miles west of State Highway 249. The surrounding area includes a mix of residential and commercial development supported by infrastructure expansions along FM 1488. Utilities include electricity with additional services accessible nearby. FEMA mapping identifies the parcel within Flood Zones B and X.

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