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Faits saillants de l'investissement

  • 478 feet of frontage road along a high-visibility.
  • Located just minutes from popular shops and dining, it’s perfectly positioned for immediate impact.
  • This tract offers excellent access, visibility, and flexibility.

Résumé de l'annonce

Incredible opportunity! Don’t miss your chance to own 9.68 UNRESTRICTED acres in the heart of downtown Magnolia! Boasting nearly 478 feet of frontage road along a high-visibility thoroughfare, this tract offers excellent access, visibility, and flexibility. Located just minutes from popular shops and dining, it’s perfectly positioned for immediate impact. Whether you’re ready to build, develop commercially, or bring your next project to life, this versatile property supports a wide range of uses.

Faits sur la propriété

Prix 2 062 440 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée Usage mixte
Taille totale du lot 9,56 AC

1 Lot disponible

Lot

Prix 2 062 440 $ CAD
Prix par AC 213 061,98 $ CAD
Taille du lot 9,68 AC

9.68 UNRESTRICTED acres in the heart of downtown Magnolia! Boasting nearly 478 feet of frontage road along a high-visibility thoroughfare, this tract offers excellent access, visibility, and flexibility. AG Exempt!

Description

The property at 000 FM 1488 in Magnolia, Texas, consists of approximately 9.68 acres of land located within Montgomery County. The site provides frontage along a principal roadway and is situated roughly 3.7 miles west of State Highway 249. The surrounding area includes a mix of residential and commercial development supported by infrastructure expansions along FM 1488. Utilities include electricity with additional services accessible nearby. FEMA mapping identifies the parcel within Flood Zones B and X.

Plutôt practicable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
  • ID d’inscription: 40515851

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 000 Farm to Market Road 1488, Magnolia, TX 77355

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