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000 Fork Lane - 26.73ac I-44 Frontage at Exit 107 Lots • Terrain commercial • 8-18,73 Acre • 553 826 $-691 070 $ CAD par lot • Marshfield, MO 65706

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

20,000 Vehicles pass by this location
Situated right at the exit 107 on I-44.

Lays level to slightly sloping

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Rare Opportunity! 26ac Prime Real Estate at Exit 107 in Marshfield, MO! Situated in the High Demand, High Traffic Corridor of Exit 107 and I-44... this parcel is level and visible to 20,000 plus vehicles daily and offers 675' of I-44 frontage! Easily accessible and situated right on Exit 107 in Marshfield. State Road frontage; offering convenient access to Springfield, St. Louis and Kansas City. This tract is positioned for exponential growth! Don't miss this rare opportunity to purchase highly attractive Commercial ground in Webster County Missouri!

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	553 826 $ à 1 244 896 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Multi-résidentiel Dépanneur Écuries de chevaux Motel Parc de stationnement Restaurant Entrepôt de détail Entreposage libre-service Spécialité, festival ou divertissement Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Salle de théâtre/concert Parc de caravanes/campeurs Relais routier Vétérinaire/Chenil Entrepôt Agricole Agroalimentaire Ranch de pâturage
Nombre de lots	2	Taille totale du lot	26,73 AC
Type de propriété	Terrain	Nombre d’étages	1

Prix	553 826 $ à 1 244 896 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	2
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Multi-résidentiel Dépanneur Écuries de chevaux Motel Parc de stationnement Restaurant Entrepôt de détail Entreposage libre-service Spécialité, festival ou divertissement Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Salle de théâtre/concert Parc de caravanes/campeurs Relais routier Vétérinaire/Chenil Entrepôt Agricole Agroalimentaire Ranch de pâturage
Taille totale du lot	26,73 AC
Nombre d’étages	1

2 LOTS DISPONIBLES

Lot 1

Prix	553 826 $ CAD	Taille du lot	8,00 AC
Prix par AC	69 228,19 $ CAD

Prix	553 826 $ CAD
Prix par AC	69 228,19 $ CAD
Taille du lot	8,00 AC

Rare Opportunity! 26ac of Prime Real Estate at Exit 107 in Marshfield, MO! Situated in the High Demand, High Traffic Corridor of Exit 107 and I-44... this parcel is level and visible to 20,000 plus vehicles daily and offers 675' of I-44 frontage.

Lot 2

Prix	691 070 $ CAD	Taille du lot	18,73 AC
Prix par AC	36 896,43 $ CAD

Prix	691 070 $ CAD
Prix par AC	36 896,43 $ CAD
Taille du lot	18,73 AC

DESCRIPTION

26 acres de terrain commercial de premier choix à la sortie 107 à Marshfield, MO! Situé dans le corridor très recherché et à fort trafic de la sortie 107 et de l'I-44... ce terrain est plat et visible par plus de 20 000 véhicules chaque jour! Facilement accessible et idéalement situé directement à la sortie 107 à Marshfield. Façade sur une route d'État, offrant un accès pratique à Springfield, St. Louis et Kansas City. Ce terrain est positionné pour une croissance exponentielle! Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un terrain commercial très attractif dans le comté de Webster, Missouri!