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Prologis Legacy Point Cypress, TX 77433 147 200–4 496 111 pi² d'espace disponible • Industriel
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Prologis Legacy Point will deliver its first building, a 407,302-square-foot modern facility designed to support advanced logistics, February 2026.
- Prologis Legacy Point offers several warehouses of various sizes and capabilities, accommodating a wide array of tenants.
- Within a 10-mile radius, a growing pool of skilled labor of over 167,000 employees contributes to a strong and expanding workforce base.
- Prime northwest Houston location with access to Highway 290 and Grand Parkway, ideal for efficient distribution and logistics solutions.
- Featuring prominent freeway frontage and visibility, the site has multiple access points for smooth ingress and egress, supporting operational flow.
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 4 496 111 pi² | Caractéristiques | Visibilité de l'autoroute |
| Type de parc | Parc industriel |
| Superficie totale disponible | 4 496 111 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
| Caractéristiques | Visibilité de l'autoroute |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
– 40’ Minimum Clear Height – ±189 dock high doors – 4 drive-in overhead doors – 60’ speed bays – 56’ x 60’ column spacing – ±580 parking spaces – ±230 trailer storage spaces
- 4 accès plain-pied
- 165 quais de chargement
- Espace en excellent état
- Configuration à quai transversal
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - Bldg 1 | 994 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 2026-02-01 |
000 Highway 290 - 1er étage - Bldg 1
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
– 32’ Minimum Clear Height – ±81 dock high doors – 4 drive-in overhead doors – 60’ speed bays – 56’ x 56’-8” column spacing – ±350 parking spaces – ±90 trailer storage spaces
- 4 accès plain-pied
- 83 quais de chargement
- Espace en excellent état
- Configuration à quai transversal
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - Bldg 2 | 515 820 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 2026-02-01 |
000 Highway 290 - 1er étage - Bldg 2
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
– 32’ Minimum Clear Height – ±72 dock high doors – 4 drive-in overhead doors – 60’ speed bays – 56’ x 56’-8” column spacing – ±270 parking spaces – ±80 trailer storage spaces
- 4 accès plain-pied
- 72 quais de chargement
- Espace en excellent état
- Configuration à quai transversal
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - Bldg 3 | 433 920 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 2026-02-01 |
000 Highway 290 - 1er étage - Bldg 3
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
– 40’ Minimum Clear Height – ±233 dock high doors – 4 drive-in overhead doors – 60’ speed bays – 56’ x 52’ column spacing – ±540 parking spaces – ±280 trailer storage spaces
- 4 accès plain-pied
- 233 quais de chargement
- Espace en excellent état
- Configuration à quai transversal
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - Bldg 4 | 1 285 411 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | 2026-02-01 |
000 Highway 290 - 1er étage - Bldg 4
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
32’ Minimum Clear Height – ±152 dock high doors – 4 drive-in overhead doors – 60’ speed bays – 56’ x 50’ column spacing – ±130 parking spaces – ±60 trailer storage spaces
- 4 accès plain-pied
- 152 quais de chargement
- Espace en excellent état
- Configuration de la charge frontale
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - Bldg 6 | 971 760 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | 2026-02-01 |
000 Highway 290 - 1er étage - Bldg 6
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
– 32’ Minimum Clear Height – ±58 dock high doors – 2 drive-in overhead doors – 60’ speed bays – 56’ x 53’-4” column spacing – ±220 parking spaces – ±100 trailer storage spaces
- 2 accès plain-pied
- 58 quais de chargement
- Espace en excellent état
- Configuration à quai transversal
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - Bldg 7 | 147 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 2026-02-01 |
000 Highway 290 - 1er étage - Bldg 7
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
36’ Minimum Clear Height – ±58 dock high doors – 2 drive-in overhead doors – 60’ speed bays – 56’ x 52’ column spacing – ±520 parking spaces – ±190 trailer storage spaces
- 2 accès plain-pied
- 58 quais de chargement
- Espace en excellent état
- Configuration à quai transversal
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - Bldg 8 | 147 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 2026-02-01 |
000 Highway 290 - 1er étage - Bldg 8
000 Highway 290 - 1er étage - Bldg 1
| Taille | 994 800 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-02-01 |
– 40’ Minimum Clear Height – ±189 dock high doors – 4 drive-in overhead doors – 60’ speed bays – 56’ x 60’ column spacing – ±580 parking spaces – ±230 trailer storage spaces
- 4 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 165 quais de chargement
- Configuration à quai transversal
000 Highway 290 - 1er étage - Bldg 2
| Taille | 515 820 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-02-01 |
– 32’ Minimum Clear Height – ±81 dock high doors – 4 drive-in overhead doors – 60’ speed bays – 56’ x 56’-8” column spacing – ±350 parking spaces – ±90 trailer storage spaces
- 4 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 83 quais de chargement
- Configuration à quai transversal
000 Highway 290 - 1er étage - Bldg 3
| Taille | 433 920 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-02-01 |
– 32’ Minimum Clear Height – ±72 dock high doors – 4 drive-in overhead doors – 60’ speed bays – 56’ x 56’-8” column spacing – ±270 parking spaces – ±80 trailer storage spaces
- 4 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 72 quais de chargement
- Configuration à quai transversal
000 Highway 290 - 1er étage - Bldg 4
| Taille | 1 285 411 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-02-01 |
– 40’ Minimum Clear Height – ±233 dock high doors – 4 drive-in overhead doors – 60’ speed bays – 56’ x 52’ column spacing – ±540 parking spaces – ±280 trailer storage spaces
- 4 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 233 quais de chargement
- Configuration à quai transversal
000 Highway 290 - 1er étage - Bldg 6
| Taille | 971 760 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-02-01 |
32’ Minimum Clear Height – ±152 dock high doors – 4 drive-in overhead doors – 60’ speed bays – 56’ x 50’ column spacing – ±130 parking spaces – ±60 trailer storage spaces
- 4 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 152 quais de chargement
- Configuration de la charge frontale
000 Highway 290 - 1er étage - Bldg 7
| Taille | 147 200 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-02-01 |
– 32’ Minimum Clear Height – ±58 dock high doors – 2 drive-in overhead doors – 60’ speed bays – 56’ x 53’-4” column spacing – ±220 parking spaces – ±100 trailer storage spaces
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 58 quais de chargement
- Configuration à quai transversal
000 Highway 290 - 1er étage - Bldg 8
| Taille | 147 200 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-02-01 |
36’ Minimum Clear Height – ±58 dock high doors – 2 drive-in overhead doors – 60’ speed bays – 56’ x 52’ column spacing – ±520 parking spaces – ±190 trailer storage spaces
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 58 quais de chargement
- Configuration à quai transversal
APERÇU DU PARC
Niché contre la populaire autoroute 290 dans la communauté prisée de Cypress, Prologis Legacy Point est présentement l'un des plus récents parcs industriels de premier plan de Houston. Conçu selon les normes de durabilité LEED et en gardant à l'esprit les exigences modernes, ce parc bien aménagé et planifié par le maître offrira un emplacement idéal au nord-ouest pour les entreprises qui souhaitent accéder facilement à la MSA de Houston ainsi qu'au Texas Triangle, en constante expansion. Le parc contient actuellement 350 acres de terres aménagables pour une combinaison de développement spéculatif et de possibilités de construction sur mesure allant de 200 000 pieds carrés à ±1,3 million de pieds carrés.
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DE POINTS ABERRANTS DU NORD-OUEST
Le quartier du Brookshire est idéalement situé le long de l'Interstate 10, juste après le Grand Parkway. Il possède de nombreuses grandes propriétés logistiques et spéculatives sur le côté ouest de Houston en croissance rapide. Les utilisateurs d'entreprises et les promoteurs ont trouvé ici des terres agricoles attrayantes et abordables pour de nouveaux développements de distribution.
Parmi les plus récents, Ross Stores construit une installation de 2,2 millions de pieds carrés et Clay Development & Construction construit une installation de 1,3 million de pieds carrés pour Medline — tous deux à moins d'un mille de l'intersection de l'Interstate 10 et Woods Road. Ces entreprises rejoindront les géants d'entreprise Amazon, Costco Wholesale, Igloo, Goya et d'autres qui ont mis en place des opérations similaires le long de ce tronçon très recherché de l'Interstate 10.
En raison du parc relativement nouveau de bâtiments de la région du Brookshire, les loyers se classent dans les cinq premières grappes industrielles de Houston. Il a été classé deuxième l'an dernier pour les activités de location et de construction après le port de Houston, alors que les postes vacants demeurent conformes à la moyenne de Houston.
La proximité de Katy, Cinco Ranch, Bridgeland, Richmond/Rosenberg et Sugar Land signifie que les locataires ici peuvent accéder à la main-d'œuvre dans certaines des zones de banlieue à la croissance la plus rapide aux États-Unis.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Robert Alinger,
Principal, Vice Chair - Industrial Services
M. Alinger s'est joint à Colliers en 2019, a été nommé directeur en 2020 et élu au conseil d'administration en 2021. Au cours de ses trois premières années chez Colliers, il a réalisé des transactions de plus de 500 millions de dollars et a été le meilleur producteur au bureau de Houston en 2021 au cours de l'année de majoration la plus élevée. Depuis 2016, Robert a représenté National Property Holdings, une entreprise de développement industriel de Houston, dans le cadre de l'acquisition de 20 parcelles de terrain totalisant plus de 1 550 acres. Il a facilité l'aménagement et la location de ces parcs d'affaires et représente actuellement leur portefeuille croissant de plus de 8,5 millions de pieds carrés d'espaces industriels de classe A.
M. Alinger est originaire du Texan et est né à Houston. Il a commencé sa carrière dans l'immobilier en 2006 après avoir obtenu un baccalauréat ès sciences en gestion de la construction de l'Université de Houston.
Wes Williams, Principal & Director, Vice Chair - Industrial Serv
Avant de se joindre à Colliers, Wes a travaillé chez Boyd Commercial pendant près de sept ans, où il a été l'un des principaux producteurs et responsable d'une valeur transactionnelle de plus de 200 millions de dollars.
Wes est diplômé de l'Université Miami avec une double majeure en affaires en finance et entrepreneuriat. Pendant son séjour à Miami, il est également capitaine de l'équipe de football, remportant à la fois un championnat MAC et un match de bowl pendant son séjour là-bas. Wes, un Houstonien natif, est un diplômé du Strake Jesuit College Preparatory Class de 2009.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE PROLOGIS, INC. PORTEFEUILLE
Présenté par
Entreprise non fournie
Prologis Legacy Point | Cypress, TX 77433
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