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000 NJackson St - Nearly 5 Acres of Land for Commercial Purpose Lot • Terrain commercial • 4,43 Acres • 691 070 $ CAD • Jacksonville, TX 75766

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Traffic count: 16,483 vpd
Property is flat and primarily cleared; will require weed / structure removal

Zoning: C - Commercial
City water / sewage runs at the front of the property, but there is no current connection

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Strategically located on N Jackson St with 545 feet of frontage, these two parcels combine for a 4.49 acre commercial tract that offers excellent visibility and access in the heart of Jacksonville, Texas.
The site benefits from a daily traffic count of 16,483 vehicles, making it an ideal location for retail, office, or mixed commercial development.
The property is bordered by Hwy 69 N to the west and Elberta St (MLK Jr Blvd) to the east, providing dual access points for future development or
logistics flexibility.

OM 000 N Jackson St Jacksonville

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	691 070 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	4,43 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C-Commercial - Commercial général

Prix	691 070 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial
Taille totale du lot	4,43 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C-Commercial - Commercial général

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	691 070 $ CAD	Taille du lot	4,43 AC
Prix par AC	155 997,76 $ CAD

Prix	691 070 $ CAD
Prix par AC	155 997,76 $ CAD
Taille du lot	4,43 AC

Level, some trees. Will require structure removal.

DESCRIPTION

Situé stratégiquement sur N Jackson St avec une façade de 545 pieds, ces deux parcelles forment un terrain commercial de 4,49 acres offrant une excellente visibilité et accessibilité au cœur de Jacksonville, Texas. Le site bénéficie d'un trafic quotidien de 16 483 véhicules, ce qui en fait un emplacement idéal pour un développement commercial, de bureaux ou mixte. La propriété est délimitée par l'autoroute 69 N à l'ouest et Elberta St (MLK Jr Blvd) à l'est, offrant deux points d'accès pour un futur développement ou une flexibilité logistique.