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000 Newt Rd Lot • Terrain commercial • 8,57 Acres • 592 401 $ CAD • Albemarle, NC 28001

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Situated just off NC-24/27, a major corridor offering excellent connectivity for commercial and industrial operations.
Water and sewer services are available, streamlining development timelines and reducing upfront infrastructure costs.
Zoned RA (Residential-Agricultural), allowing for low-density development with potential for rezoning to accommodate commercial or industrial projects

Directly across from the Stanly County Agri-Civic Center and Farm Bureau Livestock Arena
The parcel is level and well-suited for a wide range of uses including warehousing, distribution, food processing, and entertainment venues.
The property surrounds a 0.55-acre residential parcel at 26095 Newt Road, offering potential for unified site planning or phased development.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This level development site spans 8.57 acres and features frontage along Newt Road, offering excellent visibility and access. It is located just off NC-24/27, directly across from the Stanly County Agri Civic Center and the Farm Bureau Livestock Arena, making it ideal for community-oriented or agribusiness projects.
The parcel also straddles a 0.55-acre residential property at 26095 Newt Road, which may present opportunities for integrated site planning or phased development 1. The land is cleared and utility-ready, with no major topographical constraints, making it highly attractive for developers seeking a versatile and well-positioned site.

000 Newt Rd - Flyer

Survey

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	592 401 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Bureau Centre communautaire Distribution Restauration rapide En attente de développement En attente d’investissement Devanture, bureau ou commerce de détail Entrepôt
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	8,57 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	RA - District résidentiel-agricole - Faible densité

Prix	592 401 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Bureau Centre communautaire Distribution Restauration rapide En attente de développement En attente d’investissement Devanture, bureau ou commerce de détail Entrepôt
Taille totale du lot	8,57 AC
Zonage	RA - District résidentiel-agricole - Faible densité

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	592 401 $ CAD	Taille du lot	8,57 AC
Prix par AC	69 125,00 $ CAD

Prix	592 401 $ CAD
Prix par AC	69 125,00 $ CAD
Taille du lot	8,57 AC

This parcel is being marketed as an investment or owner-user opportunity, with utilities (water and sewer) readily available.

DESCRIPTION

Terrain de développement de 8,57 acres situé juste à côté de la NC-24/27 et en face de Newt Road, à proximité du Stanly County Agri Civic Center et de l'arène d'élevage de Farm Bureau.

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