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000 Northern Ave - Northern 31-acres Lot • Terrain commercial • 31 Acres • 3 559 596 $ CAD • Kingman, AZ 86409

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

High commercial zoning possibilities
Close to the Kingman Airport Industrial Park

Located just outside City of Kingman city limits

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prime 30.93-Acre Commercial Development Opportunity...Seize this incredible opportunity to develop 30+ acres of commercially zoned land located just outside the Kingman City limits. Consisting of two adjoining parcels, this expansive property offers limitless potential for a variety of commercial ventures whether it be a distribution warehouse, office with yard space, or any number of possibilities limited only by your imagination. The sellers have taken significant steps to prepare the property for development, having already completed an ALTA survey, Phase 1 environmental study, and topographic analysis. There is also potential for smaller parcels as sellers are researching opportunities for an industrial subdivision with parcels ranging from 1-acre up to 4+ acres...With these essential reports in hand, you can move forward with confidence in your development plans. Don't miss out on this prime location for your next commercial project!

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	3 559 596 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements - Condo Appartements subventionnés Centre communautaire Cour d’entreposage des entrepreneurs Distribution Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Parc industriel Parc de bureaux Développement d’unités planifié Réfrigération/Chambre froide Entrepôt de détail Entreposage libre-service Devanture, bureau ou commerce de détail Terminal routier Entrepôt
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	31,00 AC
Type de propriété	Terrain	Rues transversales	Bank St & Castlerock Rd
Zonage	C2 - Zonage commercial général, mais les propriétés adjacentes ont un zonage CMO (Commercial/Manufacturier/Entreposage en plein air), ce qui permet des usages plus permissifs.

Prix	3 559 596 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements - Condo Appartements subventionnés Centre communautaire Cour d’entreposage des entrepreneurs Distribution Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Parc industriel Parc de bureaux Développement d’unités planifié Réfrigération/Chambre froide Entrepôt de détail Entreposage libre-service Devanture, bureau ou commerce de détail Terminal routier Entrepôt
Taille totale du lot	31,00 AC
Rues transversales	Bank St & Castlerock Rd
Zonage	C2 - Zonage commercial général, mais les propriétés adjacentes ont un zonage CMO (Commercial/Manufacturier/Entreposage en plein air), ce qui permet des usages plus permissifs.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	3 559 596 $ CAD	Taille du lot	31,00 AC
Prix par AC	114 825,68 $ CAD

Prix	3 559 596 $ CAD
Prix par AC	114 825,68 $ CAD
Taille du lot	31,00 AC

Prime 30.93-Acre Commercial Development Opportunity in a fast growing market that is starving for commercial & industrial development. Potential for smaller parcels to be sold starting at 1+ acre

DESCRIPTION

Occasion exceptionnelle de développement commercial sur un terrain de 30,93 acres... Saisissez cette opportunité incroyable de développer plus de 30 acres de terrain zoné commercial, situé juste à l'extérieur des limites de la ville de Kingman. Composé de deux parcelles adjacentes, cette propriété vaste offre un potentiel illimité pour une variété de projets commerciaux, qu'il s'agisse d'un entrepôt de distribution, de bureaux avec espace extérieur, ou de nombreuses autres possibilités limitées uniquement par votre imagination. Les vendeurs ont pris des mesures importantes pour préparer le terrain au développement, ayant déjà réalisé une étude ALTA, une étude environnementale de phase 1, ainsi qu'une analyse topographique. Avec ces rapports essentiels en main, vous pouvez avancer avec confiance dans vos plans de développement. Ne manquez pas cet emplacement de choix pour votre prochain projet commercial!

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AÉRIEN
CARTE

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Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 324-16-024 324-16-031	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	1 045 497 $ CAD	Évaluation totale	1 045 497 $ CAD