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000 Parkway - E Parkway Development Site Lot • Terrain commercial • 3,94 Acres • 304 590 $ CAD • Russellville, AR 72801

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

High Traffic area
Close proximity to major restraunts and retailers

Zoned C-2

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	304 590 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	3,94 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C-2

Prix	304 590 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial
Taille totale du lot	3,94 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C-2

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	304 590 $ CAD	Taille du lot	3,94 AC
Prix par AC	77 307,11 $ CAD

Prix	304 590 $ CAD
Prix par AC	77 307,11 $ CAD
Taille du lot	3,94 AC

DESCRIPTION

High-traffic commercial property with prime Parkway frontage—over 10,000 cars per day! Two tracts totaling nearly 4 acres, including a 2.02-acre tract directly behind Academy Sports + Outdoors. Zoned C2 and ready for a buyer with vision! Portions lie in the flood zone and floodplain, with roughly 1/3 acre outside of both. Great visibility, strong location, and endless potential for development. All offers due by 11.7.25—contact Listing Agent for submission requirements and confirm permitted uses with Russellville Public Works.

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