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000 State Road - Commercial Land - I-70 & SR 109 - Land Lot • Terrain commercial • 25 Acres • 1 517 546 $ CAD • Knightstown, IN 46148
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Faits saillants de l'investissement
- Just Off The Interstate 70 Knightstown Exit (Exit 115)
- Located Near The New Henry County Community Health Facility
- Seller Willing To Subdivide For Multiple Buyers
Résumé de l'annonce
A Portion Of The Property Lies Near The Floodway And Partially Within A Flood Zone, Making It Well-Suited For Uses Such As Agriculture, Solar Farms, Trailer Storage, Outdoor Recreation, Camping, Or Other Low-impact, Flexible-Use Concepts. Higher-elevation areas provide additional placement options depending on desired development. Two Recorded Easements, Set As Deed Restrictions On The Loves Travel Center, Provide Dedicated Access From State Road 109, Increasing The Property's Utility And Keeping Access Costs Low. Utilities Will Require Installation Of A Septic System And Well, If Desired.
Seller Willing To Subdivide For Multiple Buyers. Located Near The New Henry County Community Health Facility And Within A Rapidly Developing Commercial Corridor Along I-70.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 517 546 $ CAD | Taille du lot | 25,00 AC |
| Prix par AC | 60 701,85 $ CAD |
| Prix | 1 517 546 $ CAD |
| Prix par AC | 60 701,85 $ CAD |
| Taille du lot | 25,00 AC |
Approximately 25 Acres Of Open Farmland Positioned Directly Behind The Loves Travel Stop And Just Off The Interstate 70 Knightstown Exit (Exit 115).
Description
Terrain de développement commercial de 25 acres situé juste à la sortie 115 de l'Interstate 70 à Knightstown, ce terrain à haute visibilité offre un potentiel exceptionnel pour des projets de vente au détail, de services, d'hospitalité ou d'utilisation mixte. Situé derrière le Loves Travel Stop avec un accès direct fourni par des servitudes enregistrées depuis la route provinciale 109, la propriété se trouve dans un corridor commercial en pleine expansion et est adjacente à la nouvelle installation de santé communautaire du comté de Henry. Le site nécessitera un changement de zonage pour un usage commercial, et les responsables de l'aménagement du comté ont exprimé leur volonté de collaborer avec les acheteurs pour faciliter le processus. Le vendeur envisagera de subdiviser et les services publics nécessiteront l'installation de systèmes septiques et de puits si désiré, ce qui en fait une opportunité rare de grande superficie dans un emplacement stratégique du corridor I-70.
Présenté par
000 State Road - Commercial Land - I-70 & SR 109 - Land
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