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Deer Haven 000 TBD 5 Unité Parc mobile 1 350 244 $ CAD (270 049 $ CAD/Unité) 7,63% Taux de capitalisation Kerrville, TX 78028
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immaculée 10 acres, maison mobile/communauté multifamiliale avec 5 unités et possibilité d'agrandissement.
- NOI de 75 991$ avec un taux de plafonnement de 7,7 %
- Ruisseau et étang par temps humide dans un cadre tranquille avec de belles vues. Pièce pour le propriétaire à construire sur le site.
- Plusieurs options pour les investisseurs ou le propriétaire-exploitant.
- 8 milles du magasinage et des commodités à Kerrville, Texas
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Communiquez avec l'agent d'inscription pour connaître l'emplacement exact et pour établir une représentation.
- Le vendeur peut envisager un financement par le propriétaire auprès d'un acheteur admissible assorti d'un amortissement de 25 ou 30 ans et d'un paiement par ballon intégral à la fin de l'année 5 avec un TAP concurrentiel.
-Immaculée communauté de maisons mobiles de 5 unités à proximité de Kerrville, au Texas, dans un cadre pittoresque avec vue sur la campagne des collines.
- Propriété à valeur ajoutée rare au cœur du Texas Hill Country avec de multiples options pour l'investisseur ou le propriétaire/exploitant.
- Locataires à long terme, flux de trésorerie positif et taux de plafonnement de 7,61 %
- Valeur ajoutée : possibilité d'agrandir à plus de 14 unités
- puits de 480 pieds de profondeur avec une nouvelle pompe en 2020
- Réservoir de stockage de 2 500 gallons et pompe de suralimentation ajoutés en 2022
- Atelier métallurgique 18x30
- Le vendeur peut envisager un financement par le propriétaire auprès d'un acheteur admissible assorti d'un amortissement de 25 ou 30 ans et d'un paiement par ballon intégral à la fin de l'année 5 avec un TAP concurrentiel.
-Immaculée communauté de maisons mobiles de 5 unités à proximité de Kerrville, au Texas, dans un cadre pittoresque avec vue sur la campagne des collines.
- Propriété à valeur ajoutée rare au cœur du Texas Hill Country avec de multiples options pour l'investisseur ou le propriétaire/exploitant.
- Locataires à long terme, flux de trésorerie positif et taux de plafonnement de 7,61 %
- Valeur ajoutée : possibilité d'agrandir à plus de 14 unités
- puits de 480 pieds de profondeur avec une nouvelle pompe en 2020
- Réservoir de stockage de 2 500 gallons et pompe de suralimentation ajoutés en 2022
- Atelier métallurgique 18x30
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 350 244 $ CAD | Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Prix par unité | 270 049 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 10,15 AC |
| Taux de capitalisation | 7,63% | Taille du bâtiment | 5 192 pi² |
| Nombre d’unités | 5 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes | Année de construction/rénovation | 2009/2022 |
| Zonage | OCL - À l'extérieur des limites de la ville | ||
| Prix | 1 350 244 $ CAD |
| Prix par unité | 270 049 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,63% |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 10,15 AC |
| Taille du bâtiment | 5 192 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 2009/2022 |
| Zonage | OCL - À l'extérieur des limites de la ville |
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