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Whitebridge Crossing 000 US Highway 17 3 452 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hampstead, NC 28443
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement privilégié
- Excellente visibilité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4 | 3 452 pi² | Négociable | 41,50 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 143 264 $ CAD/an 11 939 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 4
Whitebridge Crossing We are thrilled to present a leasing opportunity for Whitebridge Crossing. Located just north of Scotts Hill on the east side Hwy 17, Whitebridge Crossing will offer a prime location for restaurants, retail stores, and office suites for businesses to be positioned for growth and prominence. Whitebridge Crossing is conveniently situated on Hwy 17 ensuring excellent visibility with over 700 feet of road frontage, and easy accessibility for the local community and visitors to the area. Space is running out, act fast to secure prime space in this upcoming commercial hub, giving you a competitive advantage. Tenant Mix Includes: -Mexican Restaurant -Credit Union -Dentist -Fitness Concepts #whitebridgecrossing#preleasing#commercialspace#Office#retail#restaurant#Commercialrealestate #whitebridgecrossing#leasingcommercial space#retail#office#restaurant
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- New construction
- Excellent visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 452 pi² | Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2025 |
| Superficie totale disponible | 3 452 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Passage de Whitebridge Nous sommes ravis de présenter une occasion de prélocation pour Whitebridge Crossing. Situé juste au nord de Scotts Hill, sur le côté est de la route 17, Whitebridge Crossing offrira un emplacement de choix pour les restaurants, les magasins de détail et les bureaux pour que les entreprises puissent se positionner pour assurer leur croissance et leur notoriété. Whitebridge Crossing est idéalement situé sur la route 17, assurant une excellente visibilité avec plus de 700 pieds de façade routière et un accès facile pour la communauté locale et les visiteurs de la région. Le développement offrira des suites dont la superficie varie de 2 000 à 19 500 pieds carrés et qui peuvent être subdivisées pour répondre aux besoins d'un locataire. Soyez parmi les premiers à obtenir un espace de choix dans ce centre commercial à venir, ce qui vous donnera un avantage concurrentiel. La livraison devrait avoir lieu au quatrième trimestre de 2024 avec un design côtier attrayant. Le plan du site ci-joint est sujet à changement en même temps que la conception extérieure du bâtiment. #preleasing #commercialspace #Office #retail #restaurant #Commercialrealestate #whitebridgecrossing
Présenté par
Whitebridge Crossing | 000 US Highway 17
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