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000 US Highway 90 - Sandhill Florida, LLC Lot • Terrain commercial • 31,95 Acres • 1 896 029 $ CAD • Live Oak, FL 32060

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

US Highway frontage
Water and sewer forthcoming

Developing area

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

32 Acres - of Commercial Highway Interchange property. Corner configuration. Near Interstate 10 exit #275, West of Live Oak. 815' of US Hwy 90 frontage. 980' of frontage on paved county road. No flood zone or wetlands per maps! Suwannee County is building out water and sewer infrastructure in this general area now, call for more details and timelines. 3 Phase power on side road. Near the Suwannee County Catalyst site Industrial Park. This is a developing area - some potential uses for CHI zoning include Gas stations, Restaurants, Hotels and Motels, Commercial Retail, Storage and distribution facilities, wholesale outlets, businesses and professional offices and more. Great opportunity to do some Commercial development for multiple retail/service parcels. Or, plenty of acreage for larger commercial projects as well.

Sandhill Presentation

SRWMD Enhanced Snapshot

CHI-Zoning

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 896 029 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Distribution Hôtel Restaurant Devanture, bureau ou commerce de détail Relais routier
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	31,95 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	CHI - Échangeur commercial autoroutier

Prix	1 896 029 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Distribution Hôtel Restaurant Devanture, bureau ou commerce de détail Relais routier
Taille totale du lot	31,95 AC
Zonage	CHI - Échangeur commercial autoroutier

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 896 029 $ CAD	Taille du lot	31,95 AC
Prix par AC	59 343,62 $ CAD

Prix	1 896 029 $ CAD
Prix par AC	59 343,62 $ CAD
Taille du lot	31,95 AC

DESCRIPTION

32 acres - propriété commerciale située à un échangeur routier. Configuration en coin. Près de la sortie #275 de l'Interstate 10, à l'ouest de Live Oak. 815 pieds de façade sur l'autoroute US 90. 980 pieds de façade sur une route de comté pavée. Aucun risque d'inondation ni de zones humides selon les cartes! Le comté de Suwannee est en train de développer des infrastructures d'eau et d'égouts dans cette région; appelez pour plus de détails et les échéanciers. Électricité triphasée disponible sur la route latérale. À proximité du parc industriel Suwannee County Catalyst Site. Cette région est en plein développement – les usages potentiels pour le zonage CHI incluent les stations-service, restaurants, hôtels et motels, commerces de détail, installations de stockage et de distribution, points de vente en gros, bureaux d'affaires et professionnels, et plus encore. Excellente opportunité pour un projet de développement commercial comprenant plusieurs parcelles de vente ou de services. Ou encore, suffisamment de superficie pour des projets commerciaux de plus grande envergure.

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