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000 W Point Tap Dr Lot • Terrain commercial • 1,95 Acres • 208 498 $ CAD • Palestine, TX 75801

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Corner lot with dual frontage and strong visibility from Knox St and West Point Tap Rd.
Commercial zoning with utilities available to site for streamlined construction.
Located in a growing commercial corridor with 1,623 VPD traffic count.

Approximately one acre cleared and graded, ready for immediate development.
Ample space for building pad, parking, drive-through, or yard area.
Suitable for retail, restaurant, office, or service-oriented uses.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This commercially zoned corner parcel offers excellent visibility and accessibility from Knox Street and West Point Tap Road. The location is surrounded by established businesses, creating strong support for neighborhood-serving uses.
The site is ideal for quick-service or fast-casual restaurants seeking high-traffic exposure. Retail developers will appreciate the flexibility for a strip center or single-tenant concept. Professional and medical offices can benefit from the convenient access and prominent frontage. Service-oriented businesses will find ample space for tailored site design, including parking and drive-through options.

Offering Memorandum

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	208 498 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commerce de détail Bureau Restauration rapide Médical Restaurant Centre commercial à ciel ouvert
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,95 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	C - Commercial

Prix	208 498 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commerce de détail Bureau Restauration rapide Médical Restaurant Centre commercial à ciel ouvert
Taille totale du lot	1,95 AC
Zonage	C - Commercial

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	208 498 $ CAD	Taille du lot	1,95 AC
Prix par AC	106 922,31 $ CAD

Prix	208 498 $ CAD
Prix par AC	106 922,31 $ CAD
Taille du lot	1,95 AC

Level corner lot with dual frontage on Knox St and West Point Tap Rd, offering strong visibility and easy access for future development.

DESCRIPTION

Situé stratégiquement à l'angle de Knox St et West Point Tap Rd à Palestine, Texas, ce terrain offre un espace prêt pour le développement actuel et l'expansion future. Environ 1 acre du site a été défriché, nivelé et est prêt pour le développement, tandis que le reste est boisé et peut être nivelé selon les besoins de l'acheteur. Zoné commercialement avec une double façade, ce terrain est idéalement positionné pour un propriétaire-utilisateur cherchant à construire un commerce de détail, un restaurant, un bureau ou une installation orientée vers les services.