000 Watterson Rd - 000 Watterson Rd, Red Rock, Texas 78662 Lot • Ferme • 35,16 Acres • 1 508 139 $ CAD • Red Rock, TX 78662

Situé à seulement 15 minutes au sud de Bastrop, dans la paisible communauté rurale de Rockne, ce ranch de 35 acres offre le parfait mélange de fonctionnalité, de confidentialité et de beauté naturelle. La propriété est entièrement clôturée pour le gibier autour du périmètre, offrant sécurité tant pour le bétail que pour la faune. Un grand étang sert de source d'eau précieuse pour les animaux, et un compteur d'eau Aqua est déjà en place pour plus de commodité. Au cœur de la propriété se trouve une grange de 50x50, actuellement aménagée en installation de tri de bétail avec des enclos entièrement tubulaires conçus pour accueillir des animaux exotiques—actuellement occupée par des buffles. Le terrain présente environ 20 pieds de dénivelé, créant un sentiment naturel d'isolement vers l'arrière du ranch. Des chênes et des ormes de cèdre majestueux sont dispersés partout, offrant de l'ombre et améliorant le paysage pittoresque et naturel. Que vous cherchiez à étendre vos opérations agricoles, élever des animaux exotiques, ou simplement profiter d'une retraite tranquille loin de la ville, cette propriété polyvalente est une trouvaille rare dans un emplacement recherché. Des superficies plus petites sont disponibles. Instructions pour les visites : Cette propriété est commercialisée et montrée exclusivement par The Mock Ranches Group, une équipe de Keller Williams Realty. Veuillez contacter le 512-275-6625 pour obtenir des informations sur les visites. Tous les rendez-vous doivent être pris avec le courtier inscripteur et être accompagnés. Avis aux agents des acheteurs : Les agents des acheteurs doivent établir le premier contact et être présents pour toutes les visites. Avertissements : Les informations contenues ici ont été recueillies à partir de sources jugées fiables; cependant, le Mock Ranches Group, Keller Williams Realty et ses associés, membres, agents et employés ne peuvent garantir l'exactitude de ces informations. Aucune représentation n'est faite quant à la valeur d'investissement possible ou au type d'utilisation. Les acheteurs potentiels sont invités à vérifier toutes les informations à leur satisfaction et à consulter leurs conseillers fiscaux et juridiques avant de prendre une décision finale. Les acheteurs immobiliers sont par la présente informés que les propriétés dans l'État du Texas sont soumises à de nombreuses forces et impacts, naturels et non naturels; y compris, mais sans s'y limiter, les événements météorologiques, les problèmes environnementaux, les maladies (par exemple, le flétrissement du chêne, la maladie débilitante chronique ou l'anthrax), les espèces envahissantes, l'intrusion illégale, les actions des propriétaires précédents, les actions des voisins et les actions gouvernementales. Les acheteurs potentiels devraient enquêter sur toute préoccupation à leur satisfaction.