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000 Wells Lane - 240 Acres Wells Ln Manor Development Site Lot • Terrain commercial • 240 Acres • 16 618 920 $ CAD • Manor, TX 78653

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Excellent Access
Prime Growth Location

Development Flexibility

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

240± acres outside Manor city limits and ETJ—providing approval flexibility for large-scale development. Mostly level terrain with minimal floodplain and ±2,700’ of Wells Lane frontage. Adjacent to a major solar project and near key Austin infrastructure. Prime site for residential, data center, or mixed-use projects in the Austin-Manor growth corridor.

Wells Ranch - Property Flyer - Land Unlimited

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	16 618 920 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Usage mixte Multi-résidentiel Concessionnaire automobile Réparation automatique Parc à ferraille Terrain de baseball Cour d’entreposage des entrepreneurs Grand magasin Distribution Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Parc industriel Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles Communauté planifiée principale Parc de bureaux Centre de magasins Développement d’unités planifié Entrepôt de détail Entreposage libre-service Développement familial unique Devanture, bureau ou commerce de détail Inconnu Agricole Agroalimentaire Ranch de pâturage
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	240,00 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	OCL - À l'extérieur des limites de la ville

Prix	16 618 920 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Usage mixte Multi-résidentiel Concessionnaire automobile Réparation automatique Parc à ferraille Terrain de baseball Cour d’entreposage des entrepreneurs Grand magasin Distribution Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Parc industriel Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles Communauté planifiée principale Parc de bureaux Centre de magasins Développement d’unités planifié Entrepôt de détail Entreposage libre-service Développement familial unique Devanture, bureau ou commerce de détail Inconnu Agricole Agroalimentaire Ranch de pâturage
Taille totale du lot	240,00 AC
Zonage	OCL - À l'extérieur des limites de la ville

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	16 618 920 $ CAD	Taille du lot	240,00 AC
Prix par AC	69 245,50 $ CAD

Prix	16 618 920 $ CAD
Prix par AC	69 245,50 $ CAD
Taille du lot	240,00 AC

ABS 349 SUR 40 HARRELL J ABS 2140 SUR 164 BECKAM J ACR 240

DESCRIPTION

Situé juste à l'extérieur de la ville de Manor et au-delà de la juridiction extraterritoriale (ETJ), ce terrain de 240 acres dans le comté de Travis offre la flexibilité et l'envergure nécessaires aux développeurs dans le marché actuel du centre du Texas. Cette terre agricole historique, désormais entourée par la croissance, se trouve à proximité d'un important projet d'énergie solaire, soulignant l'expansion des infrastructures et l'élan des investissements dans la région. Le terrain est principalement plat et exploitable, avec moins de 10 % situé dans la plaine inondable de 100 ans, et dispose d'environ 2 700 pieds de façade le long de Wells Lane. Avec des services publics à proximité et un emplacement stratégique dans le corridor de croissance rapide vers l'est d'Austin, la propriété est parfaitement adaptée pour des projets résidentiels à grande échelle, des développements mixtes, des complexes d'emploi ou des centres de données. Situé à seulement 10 minutes de Manor et à 25 miles du centre-ville d'Austin, ce terrain est l'un des derniers grands lots contigus de la région offrant un équilibre entre accessibilité, envergure et flexibilité en matière de droits. Que vous soyez un développeur régional, un acheteur institutionnel ou un investisseur stratégique, ce site représente une occasion rare de sécuriser une empreinte significative dans l'un des corridors de développement les plus actifs du Texas.