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0000 Church Extension St Lot • Terrain commercial • 1,03 Acres • 206 839 $ CAD • Elizabeth City, NC 27909

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

15,500 AADT traffic count on Halstead Blvd - heavy development area
Can be used residentially as a detached, duplex, or more, along with many different commercial uses, storage, ancillary services, offices.

Huge opportunity with almost 11 contiguous acres for sale around this property

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Approximately one acre zoned Office & Institutional (O&I) in a high-traffic, high-visibility area of Elizabeth City. Strategically located near hotels, shopping centers, theaters, and rooftops, this site offers exceptional access to both the US Hwy 17 Business and Bypass routes. Positioned at the gateway to one of the most actively developing corridors in Elizabeth City and Pasquotank County. Multiple parcels are available, allowing for a combined total of approximately 2.14 acres. Additional properties on the same block may also be available, bringing the total to over 10 contiguous acres of developable land zoned O&I and I-1 (Industrial). Please refer to current listings for the most accurate and up-to-date availability. Elizabeth City serves as the economic and service hub of Northeastern North Carolina, drawing from a regional population of nearly 90,000 across Pasquotank, Perquimans, Camden, Gates, and Chowan counties. Additionally, Elizabeth City is quickly finding itself to be a weekend getaway, passthrough town to travelers in route to the Outer Banks and much more. With 3 colleges and universities focused on both education and trade, Elizabeth City is positioning itself for the coming growth. This site places your business in the heart of a rapidly growing market—where healthcare, education, retail, and government services converge to meet regional demand. Permitted uses under O&I zoning include but are not limited to: duplexes and accessory dwellings, government offices, athletic fields, public parks and recreational facilities, outdoor theaters, and various retail and service establishments.

P120-36 Disclosures & Zoning

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	206 839 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Services hôteliers Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Aînés Appartements subventionnés Concessionnaire automobile Réparation automatique Banque Bar Terrain de baseball Salle de quilles Casino Usine de ciment/gravier Cimetière/Mausolée Centre communautaire Cour d’entreposage des entrepreneurs Pharmacie Jardinerie Soins de santé Club de santé Hôpital Hôtel Hall/Salle de réunion Médical Motel Studio de cinéma, de radio ou de télévision Parc de bureaux Parc de stationnement Développement d’unités planifié Parc public Piscine publique Recherche et développement Piste de course Installations de transmission de la radio ou de la télévision Gare de triage Centre commercial régional Centre de réadaptation Établissement religieux Restaurant Entrepôt de détail Entreposage libre-service Développement familial unique Patinoire Spécialité, festival ou divertissement Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Salle de théâtre/concert Relais routier Terminal routier Vétérinaire/Chenil Entrepôt Maison unifamiliale
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,03 AC
Type de propriété	Terrain	Rues transversales	Ulster Drive
Zonage	O&I - Le district de bureaux et institutions (O&I) est conçu pour accueillir de nombreux usages. Il sert de zone tampon entre les zones commerciales intensives et résidentielles.

Prix	206 839 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Services hôteliers Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Aînés Appartements subventionnés Concessionnaire automobile Réparation automatique Banque Bar Terrain de baseball Salle de quilles Casino Usine de ciment/gravier Cimetière/Mausolée Centre communautaire Cour d’entreposage des entrepreneurs Pharmacie Jardinerie Soins de santé Club de santé Hôpital Hôtel Hall/Salle de réunion Médical Motel Studio de cinéma, de radio ou de télévision Parc de bureaux Parc de stationnement Développement d’unités planifié Parc public Piscine publique Recherche et développement Piste de course Installations de transmission de la radio ou de la télévision Gare de triage Centre commercial régional Centre de réadaptation Établissement religieux Restaurant Entrepôt de détail Entreposage libre-service Développement familial unique Patinoire Spécialité, festival ou divertissement Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Salle de théâtre/concert Relais routier Terminal routier Vétérinaire/Chenil Entrepôt Maison unifamiliale
Taille totale du lot	1,03 AC
Rues transversales	Ulster Drive
Zonage	O&I - Le district de bureaux et institutions (O&I) est conçu pour accueillir de nombreux usages. Il sert de zone tampon entre les zones commerciales intensives et résidentielles.

1 LOT DISPONIBLE

Lot P120-36

Prix	206 839 $ CAD	Taille du lot	1,03 AC
Prix par AC	200 814,26 $ CAD

Prix	206 839 $ CAD
Prix par AC	200 814,26 $ CAD
Taille du lot	1,03 AC

Treed lot zoned O&I which allows for many commercial and residential uses including parks, offices, duplexes, and more.

DESCRIPTION

Environ un acre zoné Bureau & Institutionnel (O&I) situé dans une zone à fort trafic et haute visibilité à Elizabeth City. Stratégiquement placé à proximité d’hôtels, de centres commerciaux, de cinémas et de quartiers résidentiels, ce site offre un accès exceptionnel aux routes US Hwy 17 Business et Bypass. Positionné à l’entrée de l’un des corridors les plus dynamiques en développement d’Elizabeth City et du comté de Pasquotank. Plusieurs parcelles sont disponibles, permettant une superficie combinée d’environ 2,14 acres. Des propriétés supplémentaires sur le même bloc pourraient également être disponibles, portant le total à plus de 10 acres contigus de terrain aménageable zoné O&I et I-1 (Industriel). Veuillez consulter les annonces actuelles pour obtenir les informations les plus précises et à jour sur la disponibilité. Elizabeth City est le centre économique et de services du nord-est de la Caroline du Nord, attirant une population régionale d’environ 90 000 personnes réparties dans les comtés de Pasquotank, Perquimans, Camden, Gates et Chowan. De plus, Elizabeth City devient rapidement une destination de fin de semaine et une ville de passage pour les voyageurs en route vers les Outer Banks et bien plus encore. Avec trois collèges et universités axés sur l’éducation et les métiers, Elizabeth City se positionne pour une croissance imminente. Ce site place votre entreprise au cœur d’un marché en pleine expansion, où les secteurs de la santé, de l’éducation, du commerce de détail et des services gouvernementaux convergent pour répondre à la demande régionale. Les usages permis sous le zonage O&I incluent, sans s’y limiter : les duplex et logements accessoires, les bureaux gouvernementaux, les terrains sportifs, les parcs publics et installations récréatives, les théâtres en plein air, ainsi que divers établissements de commerce et de services.

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