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0000 Curley/Wichers Rd - 21± Acres Mixed Use Land Lot • Résidentiel • 21 Acres • 24 746 940 $ CAD • San Antonio, FL 33576
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Faits saillants de l'investissement
- Strongest absorption in Tampa metro – Pasco accounted for ~40% of net move-ins in recent periods
- Long-term tailwinds: In-migration, rising household incomes ($115k+ avg HH within 10 miles), and shortage of quality rental product in this corridor.
- Population & job growth driving rental demand: 10,000+ new jobs projected within 5 miles + massive residential expansion in Mirada, Epperson
Résumé de l'annonce
One of the largest and most strategically located mixed-use development opportunities in the Tampa Bay and Pasco County markets, this ±21-acre site is positioned at the signalized intersection of State Road 52 Extension and Curley Road. The property is located less than three miles from the I-75 interchange, providing strong regional connectivity and visibility. Situated in the heart of one of Pasco County’s fastest-growing corridors, the site directly benefits from the rapid expansion of the nearby Mirada and Epperson lagoon master-planned communities, which have delivered thousands of new homes and continue to attract a growing population of families, professionals, and retirees. This
residential growth is supported by significant investment in nearby manufacturing, logistics, and healthcare sectors, with more than 10,000 new jobs projected within a five-mile radius..
residential growth is supported by significant investment in nearby manufacturing, logistics, and healthcare sectors, with more than 10,000 new jobs projected within a five-mile radius..
Faits sur la propriété
| Prix | 24 746 940 $ CAD | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Unités d’appartements |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 21,00 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Prix | 24 746 940 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Utilisation proposée | Unités d’appartements |
| Taille totale du lot | 21,00 AC |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 24 746 940 $ CAD | Taille du lot | 21,00 AC |
| Prix par AC | 1 178 425,72 $ CAD |
| Prix | 24 746 940 $ CAD |
| Prix par AC | 1 178 425,72 $ CAD |
| Taille du lot | 21,00 AC |
MULTI-FAMILY, MIXED USE AREA - 400 APARTMENTS Water and Sewer Capacity Available 100k SF of commercial being developed in front on SR 52
Description
MULTI-FAMILY, MIXED USE AREA - 400 APARTMENTS Water and Sewer Capacity Available 100k SF of commercial being developed in front on SR 52
1 1
Plutôt practicable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11-25-20-0000-00400-0000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 15 819 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11-25-20-0000-00400-0000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
15 819 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Nye Commercial Advisors
0000 Curley/Wichers Rd - 21± Acres Mixed Use Land
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