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0000 Hwy 59 - Truck Stop Development Site Lot • Terrain commercial • 35,08 Acres • 10 242 225 $ CAD • Rosenberg, TX 77471
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Truck Stop/Travel Center Development Opportunity – This expansive ±35.08-acre parcel represents an ideal site
- Proximity to Major New Rail-Served Industrial Hub – Approximately 5 miles from Union Pacific’s ±2,040-acre Mainline Texas Industrial Park
- Exceptional Traffic Exposure with Truck Emphasis – Benefits from approximately 31,000+ vehicles per day along US 59/I-69, ensuring high visibility
- Data-Backed Projections from IMST Report – Fully supported by IMST’s independent feasibility study (Fx Impact Score: 549.0)
- Direct Access to Major Interstate Corridor – Positioned adjacent to US Highway 59 (part of the I-69 expansion), a key transportation artery
- Strategic Location in a High-Growth Submarket – Situated just outside Rosenberg city limits in Fort Bend County—one of Texas’s fastest-growing areas
Faits sur la propriété
| Prix | 10 242 225 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 35,08 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | OSY | ||
| Prix | 10 242 225 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 35,08 AC |
| Zonage | OSY |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 10 242 225 $ CAD | Taille du lot | 35,08 AC |
| Prix par AC | 291 967,65 $ CAD |
| Prix | 10 242 225 $ CAD |
| Prix par AC | 291 967,65 $ CAD |
| Taille du lot | 35,08 AC |
Broker of Record Patrick Graham License # 9005919 (TX) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204 (866) 889-0550
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0312-00-000-0510-901 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 8 836 $ CAD | Évaluation totale | 8 836 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0312-00-000-0510-901
Évaluation du terrain
8 836 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
8 836 $ CAD
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