0000 Hwy105 Hwy - 1425 Acres Ready for Development Lot • Terrain commercial • 1 425 Acres • 22 036 961 $ CAD • Sour Lake, TX 77659

Saisir une occasion rare avec cette vaste propriété à Sour Lake, au Texas, une toile adaptable pour un large éventail de possibilités de développement.
Située au milieu de feuillus matures et de paysages pittoresques, cette propriété offre à la fois une beauté naturelle et un potentiel stratégique. Un site de puits récemment approuvé dans l'ETJ de Sour Lake est prêt à soutenir les développements futurs, garantissant ainsi que l'infrastructure essentielle est déjà en place. Comme la majorité des terres se trouvent à l'extérieur des zones inondables, ce site constitue une base solide pour les investissements à long terme.
Pour ajouter à son attrait, la prochaine école intermédiaire de Sour Lake occupera la section nord de 17 acres, ce qui augmentera la visibilité et l'activité dans la région. L'agrandissement prévu de l'autoroute 105 par TXDOT améliorera davantage l'accessibilité, ce qui en fera un endroit encore plus attrayant pour la croissance future.
Situés stratégiquement juste au sud de la propriété, l'accès ferroviaire, un corridor pipelinier et des lignes de transmission à haute tension présentent des avantages uniques pour les entreprises industrielles, commerciales ou liées à l'énergie, offrant des avantages logistiques tout en restant bien situés des zones de développement primaires. Grâce à ses espaces ouverts et à son infrastructure, ce site est également bien adapté aux possibilités d'énergie renouvelable, y compris un parc solaire potentiel.
Située dans un corridor à forte croissance, cette propriété invite à un développement avant-gardiste, qu'il soit commercial, à usage mixte ou au-delà. Ne manquez pas l'occasion de façonner l'avenir dans ce marché en évolution rapide.