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0000 N Main St 10 300 pi² Industriel Immeuble Pernell, OK 73433 2 458 019 $ CAD (238,64 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Overview
Specialty industrial/agricultural production campus located in Garvin County near Maysville, Oklahoma.
Property includes approximately 34 acres, a 10,300 sq ft engineered production facility, and a 3-bedroom, 3-bath brick residence.
The facility was purpose-built for controlled-environment agriculture and includes extensive mechanical, electrical, irrigation, and environmental systems. Currently licensed for cannabis cultivation, but suitable for a range of agricultural or light industrial uses (subject to local zoning).
Owner restructuring portfolio and seeking immediate transaction.
Property Highlights
• 34 acres
• 10,300 sq ft engineered production facility
• 3-bedroom / 3-bath brick residence
• 3-phase industrial power
• 180-ft well water system
• Commercial HVAC throughout
• Commercial dehumidification systems
• 32-camera security system
• Engineered fire alarm system
• Certificate of Occupancy in place
• No equipment debt
Included Infrastructure & Equipment
• 60 HLG LED fixtures
• 270 Phantom DE 1000W HPS fixtures
• 29 Next-Gen rolling benches
• 11 Dosatron irrigation pumps
• TrollMaster centralized control systems
• Commercial RO and filtration systems
• Multiple storage tanks
• Fully installed environmental control systems
Detailed equipment list available upon request.
Pricing
$1,795,000
Seller financing considered with 50% down payment.
Proof of funds and signed NDA required prior to tour.
Owner open to structured offers for qualified buyers seeking expedited closing.
Specialty industrial/agricultural production campus located in Garvin County near Maysville, Oklahoma.
Property includes approximately 34 acres, a 10,300 sq ft engineered production facility, and a 3-bedroom, 3-bath brick residence.
The facility was purpose-built for controlled-environment agriculture and includes extensive mechanical, electrical, irrigation, and environmental systems. Currently licensed for cannabis cultivation, but suitable for a range of agricultural or light industrial uses (subject to local zoning).
Owner restructuring portfolio and seeking immediate transaction.
Property Highlights
• 34 acres
• 10,300 sq ft engineered production facility
• 3-bedroom / 3-bath brick residence
• 3-phase industrial power
• 180-ft well water system
• Commercial HVAC throughout
• Commercial dehumidification systems
• 32-camera security system
• Engineered fire alarm system
• Certificate of Occupancy in place
• No equipment debt
Included Infrastructure & Equipment
• 60 HLG LED fixtures
• 270 Phantom DE 1000W HPS fixtures
• 29 Next-Gen rolling benches
• 11 Dosatron irrigation pumps
• TrollMaster centralized control systems
• Commercial RO and filtration systems
• Multiple storage tanks
• Fully installed environmental control systems
Detailed equipment list available upon request.
Pricing
$1,795,000
Seller financing considered with 50% down payment.
Proof of funds and signed NDA required prior to tour.
Owner open to structured offers for qualified buyers seeking expedited closing.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 458 019 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 238,64 $ CAD | Taille du lot | 36,60 AC |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Aire du bâtiment louable | 10 300 pi² |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Location | Unique |
| Prix | 2 458 019 $ CAD |
| Prix par pi² | 238,64 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 36,60 AC |
| Aire du bâtiment louable | 10 300 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Location | Unique |
1 1
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 68 905 $ CAD (2025) | |
| Évaluation du terrain | 1 813 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 70 718 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 813 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
68 905 $ CAD (2025)
Évaluation totale
70 718 $ CAD (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Vasilios Pavlakis, LLC
0000 N Main St
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