0000 Punkin Center Road - Pit River Cattle Ranch Lot • Ferme • 1 850 Acres • 4 407 358 $ CAD • Bieber, CA 96009

Pour l'éleveur de bétail, c'est un rêve devenu réalité. 1 850 acres de pâturage à palier, dont environ 1 200 acres irriguées. Ajoutez une rivière qui traverse la propriété sur 1,5 milles, deux ensembles de corrals et des clôtures transversales : vous cherchez une opération bien aménagée pour environ 400 couples et 100 +/- yearlings. Ce n'est pas tout ; le ranch offre également environ 150 acres de terres agricoles irriguées par des lignes de roues. Les possibilités récréatives sont abondantes. Le ranch est admissible à deux étiquettes de propriétaire foncier dans la zone de cerfs X1, et il y a plusieurs stores à canards le long de la rivière, ce qui est parfait pour les chasseurs passionnés de sauvagine. Cette propriété appartient à la même famille depuis le début des années 1920 et a été utilisée pour le pâturage, le foin et les loisirs tout au long de l'histoire. Quel ranch ! FAITS SAILLANTS DE LA PROPRIÉTÉ • POIS • 001-530-007 160 acres • 001-530-015 320 acres • 001-530-017 160 acres • 001-530-018 640 acres • 001-530-019 320 acres • 001-530-023 90 acres • EAU : Droits relatifs à l'eau qui ont fait l'objet d'une décision. • Débordements de la rivière Pit et de la rivière Pit • Réservoir Iverson • Deux barrages contrôlent la distribution de l'eau • IRRIGATION : • Les droits d'eau fournissent l'eau pour l'irrigation par inondation par écoulement gravitaire pour le pâturage, couvrant 1200+/- Acres de pâturage indigène • Le puits AG avec pompe de 50 CV fournit de l'eau à 150+/- Acres • Livré par ligne principale souterraine aux lignes de roues • Surprise Valley Electric est un énorme plus • PÂTURAGE : • 400 couples et 100 jeunes d'un an de mai au début novembre • Le ranch a soutenu 1 200 jeunes d'un an pour la saison par le passé • CULTURES : • Les terres agricoles sont excellentes pour toutes les cultures de foin ; elles ont même fait pousser des porte-racines de fraises. • ACTIVITÉS RÉCRÉATIVES : • Les étiquettes des propriétaires fonciers peuvent être obtenues auprès de Fish and Wildlife • Chasse à la sauvagine, plusieurs stores • Pêche à l'achigan, au poisson-chat et au crappie • Chasse aux oiseaux des hautes terres, faisan et caille • Abri de plusieurs majestueux pygargues à tête blanche • 240 acres font l'objet d'une servitude WRP • Situé à Big Valley, près de la ville de Bieber, à une altitude de 4100 pi. Le ranch dispose de deux routes d'accès. Derick Road se trouve juste à côté de l'autoroute 299, juste à l'ouest de Bieber et Punkin Center Road, traversant la ville et se dirigeant vers le sud sur la droite