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0000 Ramona Avenue
Sacramento, CA 95826
Lot 1 · Terrain À vendre
·
0,79 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located less than half a mile to Sacramento State University
- Surrounded by dense student housing
- Close proximity to strong commercial corridors
- Flexible MRD-SWR zoning
- Strong demographics and attractive traffic counts
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
just south of Folsom Blvd. With MRD-SWR zoning, this location is strategically positioned near student
housing and retail areas, making it ideal for future development. Leveraging the area's demographics and
economy in the growing Sacramento submarket, the property allows for various uses. Permitted uses
include light industrial, flex space, office, manufacturing, and research and development, with retail up to
40,000 SF permitted by right. Residential development is conditionally allowed, pending the provision of
necessary amenities to support the neighborhood.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ En dépôt fiduciaire
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,79 AC |
| Type de propriété | Terrain | Zone de développement économique |
Oui
|
| Sous-type de propriété | Terrain industriel | ||
| Zonage | MRD-SWR | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 0,79 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | MRD-SWR |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Prix | 1 414 608 $ CAD | Taille du lot | 0,79 AC |
| Prix par AC | 1 799 869,70 $ CAD |
| Prix | 1 414 608 $ CAD |
| Prix par AC | 1 799 869,70 $ CAD |
| Taille du lot | 0,79 AC |
34,236 sf site on Ramona Ave, just south of Folsom Blvd. With MRD-SWR zoning.
DESCRIPTION
Le Groupe Sullivan est ravi de proposer une opportunité de développement exceptionnelle : un terrain de 34 236 pi² situé sur Ramona Ave, juste au sud de Folsom Blvd. Avec un zonage MRD-SWR, cet emplacement bénéficie d’une position stratégique à proximité des logements étudiants et des zones commerciales, ce qui en fait un site idéal pour un futur projet de développement. En tirant parti des caractéristiques démographiques et économiques de cette sous-région en pleine croissance de Sacramento, la propriété offre une grande flexibilité d’usages. Les usages autorisés incluent l’industrie légère, les espaces flexibles, les bureaux, la fabrication, ainsi que la recherche et le développement, avec une superficie commerciale allant jusqu’à 40 000 pi² permise de plein droit. Le développement résidentiel est conditionnellement autorisé, sous réserve de la mise en place des commodités nécessaires pour soutenir le quartier.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 015-0033-009 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 178 986 $ CAD | Évaluation totale | 178 986 $ CAD |
Impôts fonciers
