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0000 Towne Center Blvd 1 146–28 967 pi² d'espace disponible • Pooler, GA 31322
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FAITS SAILLANTS
- Usage mixte, commerce de détail, bureau, médical
- Accès rapide à l'I-95, à la promenade Pooler et au boulevard Benton
- Stationnement hors rue
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 201 | 2 859 pi² | Négociable | 51,23 $ CAD/pi²/an 4,27 $ CAD/pi²/mois 146 457 $ CAD/an 12 205 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 202 | 1 526 pi² | Négociable | 51,23 $ CAD/pi²/an 4,27 $ CAD/pi²/mois 78 172 $ CAD/an 6 514 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 203 | 1 526 pi² | Négociable | 51,23 $ CAD/pi²/an 4,27 $ CAD/pi²/mois 78 172 $ CAD/an 6 514 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 204 | 1 526 pi² | Négociable | 51,23 $ CAD/pi²/an 4,27 $ CAD/pi²/mois 78 172 $ CAD/an 6 514 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 205 | 1 526 pi² | Négociable | 51,23 $ CAD/pi²/an 4,27 $ CAD/pi²/mois 78 172 $ CAD/an 6 514 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 206 | 1 734 pi² | Négociable | 51,23 $ CAD/pi²/an 4,27 $ CAD/pi²/mois 88 827 $ CAD/an 7 402 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste 201
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 8 à 23 personnes
2e étage, ste 202
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 13 personnes
2e étage, ste 203
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 13 personnes
2e étage, ste 204
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 13 personnes
2e étage, ste 205
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 13 personnes
2e étage, ste 206
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 14 personnes
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 146 à 10 000 pi² | 1-10 ans | 55,38 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 553 800 $ CAD/an 46 150 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 649 pi² | 1-10 ans | 55,38 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 91 322 $ CAD/an 7 610 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 654 pi² | 1-10 ans | 55,38 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 91 599 $ CAD/an 7 633 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 654 pi² | 1-10 ans | 55,38 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 91 599 $ CAD/an 7 633 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 105 | 1 654 pi² | 1-10 ans | 55,38 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 91 599 $ CAD/an 7 633 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 106 | 1 659 pi² | 1-10 ans | 55,38 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 91 875 $ CAD/an 7 656 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 201 | 2 859 pi² | Négociable | 51,23 $ CAD/pi²/an 4,27 $ CAD/pi²/mois 146 457 $ CAD/an 12 205 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 202 | 1 526 pi² | Négociable | 51,23 $ CAD/pi²/an 4,27 $ CAD/pi²/mois 78 172 $ CAD/an 6 514 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 203 | 1 526 pi² | Négociable | 51,23 $ CAD/pi²/an 4,27 $ CAD/pi²/mois 78 172 $ CAD/an 6 514 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 204 | 1 526 pi² | Négociable | 51,23 $ CAD/pi²/an 4,27 $ CAD/pi²/mois 78 172 $ CAD/an 6 514 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 205 | 1 526 pi² | Négociable | 51,23 $ CAD/pi²/an 4,27 $ CAD/pi²/mois 78 172 $ CAD/an 6 514 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 206 | 1 734 pi² | Négociable | 51,23 $ CAD/pi²/an 4,27 $ CAD/pi²/mois 88 827 $ CAD/an 7 402 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 101
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 102
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 103
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 104
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 105
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 106
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage, ste 201
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 8 à 23 personnes
2e étage, ste 202
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 13 personnes
2e étage, ste 203
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 13 personnes
2e étage, ste 204
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 13 personnes
2e étage, ste 205
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 13 personnes
2e étage, ste 206
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 14 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 28 967 pi² | Superficie commerciale brute | 28 967 pi² |
| Min. divisible | 1 146 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,14/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 28 967 pi² |
| Min. divisible | 1 146 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 28 967 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 1,14/1 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
DAI Commercial Realty, LLC est ravie d'offrir un nouveau projet de construction à Pooler, en Géorgie, avec environ 20 000 pieds carrés d'espace pour le commerce de détail et les bureaux. Le premier étage offre environ 10 000 pieds carrés d'espace de vente au détail, tandis que le deuxième étage compte environ 10 000 espaces de bureaux. Cette propriété à usage mixte est idéalement située près du boulevard Towne Center et offre une excellente viabilité et un accès à Benton Blvd, Pooler Parkway, I-95 et plus encore. Pooler est une banlieue florissante de Savannah, en Géorgie, avec un revenu des ménages impressionnant, une forte démographie et des statistiques de croissance croissantes.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
0000 Towne Center Blvd
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