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00000 McLouth Rd. - Canaan Farms-Close to KC Lot • Terrain commercial • 1 071,8 Acres • 12 083 340 $ CAD • Tonganoxie, KS 66086
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Over 1000 acres close to Kansas City
- Next to 160+/- Public Lake
- Large 20+/- Acre Private Lake
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR AC (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 12 083 340 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Ranch de pâturage |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 1 071,80 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | RR5, Ag - Agriculture, RR5 | ||
| Prix | 12 083 340 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Ranch de pâturage |
| Taille totale du lot | 1 071,80 AC |
| Zonage | RR5, Ag - Agriculture, RR5 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 12 083 340 $ CAD | Taille du lot | 1 071,80 AC |
| Prix par AC | 11 273,88 $ CAD |
| Prix | 12 083 340 $ CAD |
| Prix par AC | 11 273,88 $ CAD |
| Taille du lot | 1 071,80 AC |
Introducing Canaan Farm: A Rare 1,000+ Acre Legacy Property Near Kansas City Opportunities like this are once-in-a-generation. Located just 30 minutes from the Kansas Speedway and only 5 miles from Tonganoxie.
DESCRIPTION
Introducing Canaan Farm: A Rare 1,000+ Acre Legacy Property Near Kansas City Opportunities like this are once-in-a-generation. Located just 30 minutes from the Kansas Speedway and only 5 miles from Tonganoxie, Canaan Farm offers over 1,000 acres of prime land with unmatched recreational and development potential. This expansive property features a private 20± acre lake, ideal for fishing, boating, and water recreation. It also borders the Leavenworth State Fishing Lake, which includes a 160± acre public lake and 341± acres of timber and prairie—adding even more to your outdoor playground. Canaan Farm is uniquely positioned, separated only by Highway 16 and a small parcel along Parallel Road. The land’s diversity—rolling prairie, mature woods, ponds, and a winding creek—makes it a haven for wildlife. Whether you're an avid hunter or nature enthusiast, the habitat is ideal for deer, turkey, and waterfowl. The possibilities here are endless: Private family or corporate retreat, Hunting and fishing preserve, Luxury estate homes or large-lot subdivision, Equestrian or agricultural use, Potential site for a private golf course or resort. Access is easy with paved roads, and utilities are nearby. The property's condition reflects over 100 years of dedicated care and stewardship, evident in every corner of the land. This is more than just land—it's a legacy, ready for its next chapter.
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