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00000 N. Liberty Street Hwy. N FM 149
Montgomery, TX 77356
City of Montgomery Commercial Tract 1.858 AC · Terrain À vendre · 1,85 AC

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Located at signalized intersection in the heart of Montgomery and Bentwater/Lake Conroe
  • Fast-growing area
  • Sewer and water available through the City of Montgomery

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

**1.858 Acres in the City of Montgomery – Excellent Location with Expansion Potential** This 1.858-acre tract is ideally located at a signalized intersection in the heart of Montgomery, offering excellent visibility and easy access along FM 149 and FM 1097. These well-traveled roads connect Montgomery to Conroe, Willis, and I-45, making this a convenient and highly accessible location. The property sits in an area experiencing steady residential growth, with several new neighborhoods and developments nearby. While city water and sewer are not currently on the property, both are available through the City of Montgomery and can be accessed with a request. Whether you're looking for a homesite with space to spread out, land to hold for the future, or a place with development potential, this property offers plenty of options. Additional adjoining acreage is available if more space is desired. A great opportunity in a growing part of Montgomery County. Adjoining 0.875 available.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée Commercial
Taille totale du lot 1,85 AC
Zonage 3

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 1 342 468 $ CAD
Prix par AC 725 658,21 $ CAD
Taille du lot 1,85 AC

A0036 SHANNON OWEN, TRACT 14, ACRES 3.250

DESCRIPTION

**1,858 acres dans la ville de Montgomery – Emplacement idéal avec potentiel d'expansion** Ce terrain de 1,858 acre est idéalement situé à une intersection avec feux de circulation au cœur de Montgomery, offrant une excellente visibilité et un accès facile le long des routes FM 149 et FM 1097. Ces routes très fréquentées relient Montgomery à Conroe, Willis et l'I-45, faisant de cet emplacement un lieu pratique et très accessible. La propriété se trouve dans une zone en pleine croissance résidentielle, avec plusieurs nouveaux quartiers et développements à proximité. Bien que l'eau et les égouts municipaux ne soient pas actuellement sur la propriété, ils sont disponibles via la Ville de Montgomery et peuvent être accessibles sur demande. Que vous recherchiez un terrain résidentiel avec de l'espace, une propriété à conserver pour l'avenir ou un site avec un potentiel de développement, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Des acres supplémentaires adjacents sont disponibles si vous souhaitez plus d'espace. Une excellente opportunité dans une région en pleine expansion du comté de Montgomery. Une superficie supplémentaire de 0,875 acre est également disponible.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
0036-01-01400
Évaluation du terrain
178 996 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
178 996 $ CAD
  • ID d’inscription: 37381324

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 00000 N. Liberty Street Hwy. N FM 149, Montgomery, TX 77356

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