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0001 Sgt Ed Holcomb - TRACT B - Sgt Ed Holcomb Blvd Conroe TX Lot • Terrain commercial • 10,48 Acres • 4 088 148 $ CAD • Conroe, TX 77304
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Environ 658 LF de façade sur le boulevard Sgt Ed Holcomb.
- Services publics en place pour un développement sans faille
- Situé à côté du MOB substantiel/actif.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Introduction d'une occasion d'investissement de premier plan : +/- 10,48 CA de terrain commercial au cœur de Conroe, au Texas !
Exploiter le potentiel de cette vaste étendue de 10,48 acres située stratégiquement dans la ville de Conroe, au Texas — une ville qui se classe actuellement au 6e rang en termes de croissance économique et démographique aux États-Unis. En tant que l'une des villes les plus prospères du pays, Conroe a connu une croissance démographique remarquable de 14,71 % sur cinq ans, ce qui en fait un pôle d'attraction pour les entreprises et les investisseurs.
Positionnée pour réussir, cette propriété, connue sous le nom de parcelle B, est l'une des trois parcelles disponibles. Il possède une façade d'environ 658 pieds linéaires sur le boulevard Sgt Ed Holcomb, à côté d'un MOB établi de trois étages, offrant une excellente visibilité et une excellente accessibilité dans la ville de Conroe. Les services publics étant déjà en place, le processus de développement est simplifié pour tout investisseur potentiel.
Exploiter le potentiel de cette vaste étendue de 10,48 acres située stratégiquement dans la ville de Conroe, au Texas — une ville qui se classe actuellement au 6e rang en termes de croissance économique et démographique aux États-Unis. En tant que l'une des villes les plus prospères du pays, Conroe a connu une croissance démographique remarquable de 14,71 % sur cinq ans, ce qui en fait un pôle d'attraction pour les entreprises et les investisseurs.
Positionnée pour réussir, cette propriété, connue sous le nom de parcelle B, est l'une des trois parcelles disponibles. Il possède une façade d'environ 658 pieds linéaires sur le boulevard Sgt Ed Holcomb, à côté d'un MOB établi de trois étages, offrant une excellente visibilité et une excellente accessibilité dans la ville de Conroe. Les services publics étant déjà en place, le processus de développement est simplifié pour tout investisseur potentiel.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR AC (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 088 148 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 10,48 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | No zoning in city | ||
| Prix | 4 088 148 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 10,48 AC |
| Zonage | No zoning in city |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 4 088 148 $ CAD | Taille du lot | 10,48 AC |
| Prix par AC | 390 090,45 $ CAD |
| Prix | 4 088 148 $ CAD |
| Prix par AC | 390 090,45 $ CAD |
| Taille du lot | 10,48 AC |
Parcelle B- 10,48 +/- acres sur un total de 33,6 acres disponibles. Environ 658 LF de façade sur le boulevard Sgt Ed Holcomb.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0289-02-00240 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 43 398 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 43 398 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0289-02-00240
Évaluation du terrain
43 398 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
43 398 $ CAD (2025)
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Berkshire Hathaway HS Premier Properties
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