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001 Johnson Rd - Johnson Rd IND Lot • Terrain commercial • 6,88 Acres • 397 837 $ CAD • Mineral, VA 23117

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Distribution Warehouse, Industrial-Business Park, Manufacturing, Mini-Storage (Sale Only), R&D, Refrigerated/Cold Storage, Warehouse
1000+ feet of road frontage. 1600+ vehicle count per day.

12.74 Total Acres between 2 parcels. $245,000 and $285,000

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Looking for Industrial Land in Louisa county? Well your search is up. We have 2 parcels for sale. 6.88 acres and 5.86 acres. Both parcels have massive potential with proximity to Lake Anna, Dominion Power Plant, New Amazon datacenter. This property could be used for a multitude of uses from, forestry, distillery, brewery, contractors office/supply, food truck, parking lot, general office, to maintenance facility, construction sales, equipment sales, truck terminal to mini storage. The options are endless. To learn more about what can be done onsite by right and also with special use permit call today to learn more. These 2 properties surely wont last long. Possible Uses: Industrial Land, Brewery, Contractors Office, Distillery. Other IND uses by county with SUP.

Plat Louisa

Industrial Land (5)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	397 837 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Conditions de vente	1031 Échange Emphytéote Construction sur mesure	Utilisation proposée	Commercial Industriel Réparation automatique Banque Lave-auto Cour d’entreposage des entrepreneurs Distribution Maison funéraire En attente de développement En attente d’investissement Hôtel Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Parc à bois débités Médical Parc de stationnement couvert Parc de stationnement Installations de transmission de la radio ou de la télévision Centre de recyclage Réfrigération/Chambre froide Entrepôt de détail Entreposage libre-service Terminal routier Entrepôt Vinerie/Vignoble Agroalimentaire
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	6,88 AC
Zonage	IND - Could you please clarify or provide more context for "IND"? Are you referring to "industrial" in the context of commercial real estate, or something else?

Prix	397 837 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	1031 Échange Emphytéote Construction sur mesure
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Réparation automatique Banque Lave-auto Cour d’entreposage des entrepreneurs Distribution Maison funéraire En attente de développement En attente d’investissement Hôtel Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Parc à bois débités Médical Parc de stationnement couvert Parc de stationnement Installations de transmission de la radio ou de la télévision Centre de recyclage Réfrigération/Chambre froide Entrepôt de détail Entreposage libre-service Terminal routier Entrepôt Vinerie/Vignoble Agroalimentaire
Taille totale du lot	6,88 AC
Zonage	IND - Could you please clarify or provide more context for "IND"? Are you referring to "industrial" in the context of commercial real estate, or something else?

1 LOT DISPONIBLE

Lot 30-25A

Prix	397 837 $ CAD	Taille du lot	6,88 AC
Prix par AC	57 825,18 $ CAD

Prix	397 837 $ CAD
Prix par AC	57 825,18 $ CAD
Taille du lot	6,88 AC

A total of 12.74 acres of Industrial Land just minutes from the North Anna Power Station, and Amazon datacenter. This is just outside of the technology corridor and this land has many uses. Possible uses are: Industrial Land, Brewery, Contractors

DESCRIPTION

Vous recherchez un terrain industriel dans le comté de Louisa? Votre recherche s'arrête ici. Nous avons deux parcelles à vendre : 6,88 acres et 5,86 acres. Ces deux terrains offrent un potentiel énorme grâce à leur proximité avec le lac Anna, la centrale électrique de Dominion et le nouveau centre de données Amazon. Ces propriétés peuvent être utilisées pour une multitude d'activités, telles que la foresterie, une distillerie, une brasserie, un bureau ou entrepôt pour entrepreneurs, un stationnement pour camions-restaurants, un bureau général, une installation de maintenance, des ventes de construction, des ventes d'équipement, un terminal de camions ou encore un mini-entrepôt. Les possibilités sont infinies! Pour en savoir plus sur les usages autorisés sur place, que ce soit de plein droit ou avec un permis d'utilisation spéciale, appelez-nous dès aujourd'hui. Ces deux propriétés ne resteront pas longtemps sur le marché. Usages possibles : Terrain industriel, brasserie, bureau pour entrepreneurs, distillerie. Autres usages industriels possibles selon le comté avec permis spécial (SUP).