01 11th Avenue
Dysart, IA 52224
115.44 Acres M/L - Benton County, Iowa · Terrain À vendre · 115,44 AC

Vente aux enchères de terres agricoles du comté de Benton, Iowa — Marquez vos calendriers pour le mercredi 30 octobre 2024 ! Peoples Company est heureuse de représenter Keith Bader Farms, Inc. et la succession de Larabeth Bader dans le cadre de la vente de 305,44 acres M/L dans le comté de Benton, dans l'Iowa. La ferme se compose de trois parcelles contiguës de terres agricoles productives cultivables situées entre Dysart et La Porte City, Iowa, dans les sections 20 et 29 du canton de Bruce, comté de Benton, Iowa. Parcelle 1 : 115,44 acres m/l, avec une estimation de 111,65 acres de terres cultivées de la FSA ayant une cote moyenne CSR2 de 88,8 Territoire 2:100 acres m/l, avec une estimation de 95,09 acres de terres cultivées de la FSA ayant une cote moyenne de sol CSR2 de 88,7 Territoire 3:90 acres m/l, avec environ 89,61 acres de terres cultivées de la FSA ayant une cote moyenne CSR2 du sol de 88,7 Dans l'ensemble, la ferme se compose de 296,35 acres de terres cultivées de l'ASL avec des types de sol importants comme le terreau kenyon hautement productif, le terreau argileux limoneux de Dinsdale et le complexe Colo-Ely. La ferme affiche une cote CSR2 moyenne du sol de 88,8, bien supérieure à la cote CSR2 moyenne du comté de Benton (79). Les terres cultivées de la FSA sont certifiées HEL (terres hautement érodibles). Ces parcelles de grande qualité constitueraient d'excellents ajouts à une exploitation agricole existante ou constitueraient un investissement judicieux pour l'acheteur qui cherche à diversifier son portefeuille. Il s'agit d'une occasion rare de posséder une grande ferme contiguë dans une région agricole forte. L'emplacement de la ferme dans le nord-ouest du comté de Benton offre un accès facile à de multiples options de commercialisation du grain dans les régions avoisinantes, y compris les installations locales de production de semences et le marché céréalier de Cedar Rapids. Les trois parcelles seront offertes au prix à l'acre selon la méthode de vente aux enchères « Choix de l'acheteur », selon laquelle le meilleur enchérisseur pourra prendre, dans n'importe quel ordre, tout ou partie des parcelles pour son offre la plus élevée. La vente aux enchères publiques aura lieu le mercredi 30 octobre 2024 à 10 h CST au Dysart Community Building, 418 Main Street, Dysart, Iowa 52224. La vente peut également être consultée au moyen d'une option d'enchères virtuelles en ligne avec enchères en ligne disponibles.