01 S Houston Street - Valuable Corner on Highway 34 & S Houston St Lot • Terrain commercial • 4,36 Acres • 1 792 609 $ CAD • Kaufman, TX 75142

Un emplacement précieux dans un coin dur sur la route 34 au FM 1388 à Kaufman, au Texas. La propriété appartient à la même famille et s'en occupe bien depuis plusieurs générations. 4,36 acres offrent un potentiel incroyable compte tenu de son emplacement privilégié à un angle difficile de la route 34 et de la FM 1388. La façade de Houston Street et de FM 1388 offre une excellente visibilité et accessibilité, ce qui en fait un endroit idéal pour les établissements de vente au détail, les emplacements de pavés et de nombreuses autres entreprises commerciales. La présence de services publics essentiels tels que l'eau et l'électricité attire des promoteurs prêts à l'emploi. La ville de Kaufman, en pleine expansion, garantit que tout investissement ici est prêt à croître. Lieu : La propriété est située à moins d'une heure de Dallas, dans la ville de Kaufman, à l'angle sud-ouest de la station FM 1388 et à l'intersection de la route 34, qui tourne autour de Kaufman, au Texas. Façades routières et accès : La propriété a 499 pieds de façade sur FM 1388/Houston Street et plus de 400 pieds de façade sur la route 34. Potentiel de développement : Cette propriété est privilégiée pour le développement, la ville de Kaufman augmentant de 2 à 3 % par année. L'eau et l'électricité sont disponibles sur cette parcelle de terrain. Une ligne d'eau de la ville passe devant la propriété sur la rue S Houston. Zonage actuel : La propriété est située dans les limites de la ville de Kaufman et est zonée pour le commerce et le commerce de détail. Données démographiques et écoles de la ville : En 2018, Kaufman comptait une population estimée à 7 500 personnes résidant dans les limites de la ville, avec un taux de croissance annuel de 2 % à 3 %. La propriété en question est desservie par les écoles Kaufman ISD suivantes : Nash Elementary School, Norman Junior High School, Kaufman High School.