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Brookwood Commons 01 South Carolina 417 Terrain à louer de 1,28 acres • Terrain commercial • Simpsonville, SC 29681
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FAITS SAILLANTS
- Corner lot with direct exposure to I-385 and Hwy 417
- ±14,300 vehicles per day ensure strong visibility
- Ground lease or build-to-suit flexibility
- Zoned C-2 with full utility access and existing cuts
- Surrounded by residential and commercial density
- Located in the dynamic Simpsonville submarket
LOT Disponible
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| Taux de location |
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Taille du lot | 1,28 AC |
| Durée du bail | Négociable |
| Taux de location | |
| Durée du bail | Négociable |
| Taille du lot | 1,28 AC |
This ±1.28-acre corner parcel offers a rare opportunity for ground lease or build-to-suit development in the thriving Simpsonville submarket of Greenville County. Positioned directly on Highway 417 with high visibility from Interstate 385, the site benefits from ±14,300 vehicles per day (SCDOT, 2024)1. Its strategic location near I-185 and I-385 ensures seamless regional connectivity, making it ideal for retail, medical, or service-oriented uses. Zoned C-2, the property supports a wide range of commercial applications. All utilities are available, and the site includes existing cuts for access, although no new curb cuts will be approved from Hwy 417. The parcel is surrounded by established residential neighborhoods and commercial developments, creating a strong customer base and workforce pool. This site is especially well-suited for tenants seeking a high-visibility location with flexible development options. Whether you're planning a freestanding retail concept, medical office, or service center, this parcel offers the infrastructure and exposure needed to thrive in one of Greenville County’s fastest-growing corridors.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Présentation de ±1,28 acres de terrain très visible situé à un coin stratégique avec une exposition directe depuis l'Interstate 385. Ce site est entouré d'un mélange solide de quartiers résidentiels et d'entreprises commerciales établies, créant un environnement idéal pour le développement. Zoné C-2, la propriété offre une polyvalence exceptionnelle pour une large gamme d'utilisations. Disponible pour un bail foncier ou une construction sur mesure, ce site est prêt pour votre prochain projet.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Brookwood Commons | 01 South Carolina 417
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