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0100 Cactus Rose Ln - Baby Face Mountain Ranch - 100 Acres Lot • Résidentiel • 100 Acres • 220 302 $ CAD • Ozona, TX 76943
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 100 ACRES
- INVESTMENT POTENTIAL
- UNIQUE BLEND OF RUGGED TERRAIN
- HUNTING RANCH
- HUNTER’S PARADISE
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Baby Face Mountain is a 100-acre ranch in Crockett County, Texas, offering a mix of 50% high mesa bluffs and 50% mesquite flats. With nearly 200 feet of elevation change, it features dramatic canyons, draws, and rim rock formations, making it a striking property for outdoor enthusiasts. Its location on the east side of the ranch, bordering a 400-acre rimrock tract and the 9,600-acre Mayfield Ranch, limits vehicle traffic, enhancing privacy and seclusion. The property includes a 600-lb feeder and a welded platform blind needing a reframed cabin. No well exists, but community water is available at the ranch entrance for water hauling. The land has not been heavily hunted, supporting diverse wildlife including elk, fallow, sika, aoudad, axis, mule deer, whitetail deer, mountain lion, turkey, hogs, quail, and dove. The property is conveyed surface only, with no mineral rights owned by the seller.
Location and Access: Located 36 miles southwest of Ozona, Texas, the ranch is accessible via I-10 west for 4 miles, then 28 miles south on Hwy 2083 (Pandale Road), 1 mile east on CR 412 (Clegg Road), and 3 miles east on maintained caliche roads within the Rim Rock Ranch Subdivision, where the road ends on the north side.
This property offers a unique blend of rugged terrain and investment potential for recreational use. If you need further details, such as nearby amenities, specific coordinates, or a list of similar properties.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 220 302 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 100,00 AC |
| Prix | 220 302 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Taille totale du lot | 100,00 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 220 302 $ CAD | Taille du lot | 100,00 AC |
| Prix par AC | 2 203,02 $ CAD |
| Prix | 220 302 $ CAD |
| Prix par AC | 2 203,02 $ CAD |
| Taille du lot | 100,00 AC |
100+/- acres out of ABST 5082 BLK A SEC 33 & 34 DOCK EVERETT RIM ROCK RANCH TRACT 66, Crockett County, Texas.
DESCRIPTION
**Baby Face Mountain – 100 acres à Crockett County, Texas** Baby Face Mountain est un ranch de 100 acres situé dans le comté de Crockett, au Texas, offrant un mélange unique de 50 % de falaises de haute mesa et 50 % de plaines de mesquites. Avec près de 200 pieds de dénivelé, la propriété présente des canyons spectaculaires, des ravins et des formations rocheuses en bordure, ce qui en fait un lieu impressionnant pour les amateurs de plein air. Située sur le côté est du ranch, elle borde une parcelle de 400 acres de terrain escarpé ainsi que le Mayfield Ranch de 9 600 acres, limitant ainsi le trafic de véhicules et renforçant l’intimité et l’isolement. La propriété comprend une mangeoire de 600 livres et une plateforme soudée avec un mirador nécessitant la réhabilitation d’une cabine. Aucun puits n’est présent sur le site, mais de l’eau communautaire est disponible à l’entrée du ranch pour le transport. Le terrain n’a pas été intensivement chassé, favorisant une faune diversifiée, notamment des wapitis, des cerfs axis, des cerfs sika, des mouflons à manchettes (aoudad), des cerfs mulets, des cerfs de Virginie, des lions de montagne, des dindons, des sangliers, des cailles et des colombes. La propriété est vendue en surface uniquement, sans droits miniers détenus par le vendeur. **Localisation et accès :** Situé à 36 miles au sud-ouest d’Ozona, Texas, le ranch est accessible via l’I-10 ouest sur 4 miles, puis 28 miles au sud sur la Hwy 2083 (Pandale Road), 1 mile à l’est sur CR 412 (Clegg Road), et 3 miles à l’est sur des routes en caliche entretenues dans la subdivision Rim Rock Ranch, où la route se termine du côté nord. Cette propriété offre un mélange unique de terrain accidenté et un potentiel d’investissement pour un usage récréatif. Si vous avez besoin de plus de détails, tels que les commodités à proximité, des coordonnées spécifiques ou une liste de propriétés similaires, n’hésitez pas à demander.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11096 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 424 $ CAD | Évaluation totale | 1 424 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
0100 Cactus Rose Ln - Baby Face Mountain Ranch - 100 Acres
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