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021-031-06 - Nelson Abaya, Trust Executor Lot • Terrain industriel • 180,62 Acres • 2 512 656 $ CAD • Fernley, NV 89408
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Very close to the Victory Logistics District and the expanding Nevada Pacific Parkway Interchange, railroads and Nevada Port.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Parcel: 021-031-06 | Size: 180.62 Acres (±144 Acres Usable)
• Zoning: M2 Industrial (Vacant Land), Lyon County, NV
• Location: (One BOR parcel away from Victory Logistics District and 1.5 mi from Interchange)
• Solar Capacity: 18–36 MW (estimated)
• Annual Output: ~49,000–70,000 MWh/year
• Revenue Potential: $1.75M–$3.5M++/year (based on NV PPA rates, subject to agreements)
• Ideal Uses: Solar Farm, Battery Storage, Data Center, Logistics/Industrial
• Utilities: High transmission potential, minimal site work needed
• Topography: Flat, high solar insolation, no encumbrances
Subdivision Potential for Varied Industrial Uses or Leasing
Asking Price:
$1,800,000 @ $10,000 per acre
Contact:
Nelson Abaya – Owner-Broker
California Licensed Broker (DRE #00982122)
(415) 583-2991 | abayanel@gmail.com
Attachments Available:
• Site Map and Parcel Layout
• Solar Energy Production Estimates
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot 021-031-06
| Prix | 2 512 656 $ CAD | Taille du lot | 180,62 AC |
| Prix par AC | 13 911,28 $ CAD |
| Prix | 2 512 656 $ CAD |
| Prix par AC | 13 911,28 $ CAD |
| Taille du lot | 180,62 AC |
FOR SALE: 180 Acres – Solar Farm or Industrial – Fernley, NV Property Overview: Unlock the full potential of Northern Nevada’s renewable energy/data center/industrial/commercial corridor with this prime 180-acre M2 Industrial parcel, ideal location.
DESCRIPTION
Terrain brut du désert élevé situé à la limite sud-est de l'Interstate-80, idéal pour le développement d'une ferme solaire à grande échelle ou pour l'énergie éolienne afin de soutenir les centres de données à proximité. Avec une façade de 4 620 pieds le long de l'Interstate 80 Est et environ 144 acres utilisables, ce site est prêt pour un déploiement solaire immédiat. Situé à une parcelle du Victory Logistics District et de l'interconnexion en expansion du Nevada Pacific Parkway.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 021-031-06 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 22 768 $ CAD | Évaluation totale | 22 768 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Nelson Abaya, Broker
021-031-06 - Nelson Abaya, Trust Executor
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