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- Équipe LoopNet
07 Iowa Highway 144
Grand Junction, IA 50107
6.54 Acres M/L - Greene County, Iowa Auction · Terrain À vendre
·
6,50 AC
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Consists of approximately 6.50 surveyed acres with 6.81 FSA cropland acres and a CSR2 soil rating of 89.9
- Its ideal location just north of Grand Junction makes this tract an ideal location for a building site, a farm operational site, or a grain bin set up
- Located just south of the Louis Dreyfus ethanol plant with access from paved Iowa Highway 144
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DESCRIPTION
Grande vente aux enchères de terres agricoles dans le comté de Greene, Iowa – 25 septembre 2025 à 10 h ! Le lot 7 comprend environ 6,54 acres (environ 2,65 hectares) (à confirmer par arpentage). Selon la FSA, il y a actuellement 6,81 acres de terres cultivables avec un indice CSR2 de 89,9. Ces terres sont certifiées comme prairies mixtes et sont actuellement fauchées et mises en balles. L'accès au lot se fait par l'autoroute pavée Iowa 144, et la voie ferrée Union Pacific constitue la limite est de la parcelle. Grâce à son emplacement idéal, juste au nord de Grand Junction et au sud de l'usine d'éthanol Louis Dreyfus, ce lot est parfait pour un site de construction, une exploitation agricole ou l'installation de silos à grains. Le gaz est disponible en bordure de route et est desservi par Black Hills Energy. Xenia Rural Water dispose d'une conduite d'eau existante à un quart de mile (environ 400 mètres) au nord. Les services publics municipaux de Grand Junction ont des boîtiers électriques situés sur la propriété. Les acheteurs doivent vérifier de manière indépendante la possibilité de se connecter à ces services publics ainsi que les coûts associés à ces connexions.
