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.0875 Farm to Market 149 - 0.875 AC FM 149 and FM 1097 Intersection Lot • Terrain commercial • 0,87 Acres • 957 341 $ CAD • Montgomery, TX 77356

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Résumé de l'annonce

Two contiguous tracts totaling approximately 0.875 acres located at the high-traffic, signalized intersection of FM 149 and FM 1097 in the heart of Montgomery. This prominent corner offers exceptional visibility and access on two major thoroughfares linking Montgomery to Conroe, Willis, and I-45. One tract includes a vintage structure with potential for commercial repurposing or redevelopment. Surrounded by ongoing residential growth and new subdivisions, this site is well-positioned for retail, office, or service-related use. City utilities (water and sewer) are available through the City of Montgomery. Rare opportunity for commercial development in one of Montgomery County’s fastest-growing areas. Additional acreage available.

Faits sur la propriété

Prix	957 341 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,87 AC

Prix	957 341 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Taille totale du lot	0,87 AC

1 Lot disponible

Lot

Prix	957 341 $ CAD	Taille du lot	0,87 AC
Prix par AC	1 100 391,96 $ CAD

Prix	957 341 $ CAD
Prix par AC	1 100 391,96 $ CAD
Taille du lot	0,87 AC

A0036 SHANNON OWEN, TRACT 84, ACRES 0.374 and A0036 SHANNON OWEN, TRACT 82, ACRES 0.501

Description

Deux parcelles contiguës totalisant environ 0,875 acre situées à l'intersection très fréquentée et dotée de feux de circulation de FM 149 et FM 1097, au cœur de Montgomery. Ce coin stratégique offre une visibilité exceptionnelle et un accès direct à deux artères principales reliant Montgomery à Conroe, Willis et l'I-45. L'une des parcelles comprend une structure ancienne offrant un potentiel de réaménagement ou de reconversion commerciale. Entouré par une croissance résidentielle continue et de nouveaux lotissements, ce site est idéalement positionné pour des usages commerciaux tels que le commerce de détail, des bureaux ou des services. Les services municipaux (eau et égouts) sont disponibles via la Ville de Montgomery. Une opportunité rare pour un développement commercial dans l'une des zones à la croissance la plus rapide du comté de Montgomery. Superficie supplémentaire disponible.

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(936) 597-3317

Contact

Larry Jacobs
Jacobs Properties

ID d’inscription: 36950319
Date de mise sur le marché: 2025-07-28
Dernière mise à jour:
Adresse: .0875 Farm to Market 149, Montgomery, TX 77356

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