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097 U.S. 287 Hwy - 9.7-Acre Commercial Opportunity Lot • Terrain commercial • 9,7 Acres • 1 624 438 $ CAD • Corsicana, TX 75109
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent débouché commercial avec ±234 pieds de façade sur la route 287 des États-Unis. Situé dans une zone d'opportunité à seulement 3/4 de mille au sud de l'IH-45 et à 900 pieds
- Development tax incentives and other benefits are available in Navarro County’s Opportunity Zone.
- Surrounded by demand generators: The Home Depot, Schulman Theater, Whataburger, Chili's, Dollar General, Chick-fil-A, Starbucks, etc.
- Prime accessibility and visibility with more than ±234 feet of direct frontage on US Highway 287, just ¾ of a mile South of Interstate 45.
- General Commercial zoning enables many proposed uses such as retail, QSR, office, mixed-use, and more.
- Less than 5 miles to downtown Corsicana and about an hour and a half drive south of the Dallas/Fort Worth MSA.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellent débouché commercial avec ±234 pieds de façade sur la route 287 des États-Unis. Situé dans une zone d'opportunité à seulement 3/4 de mille au sud de l'IH-45 et à 900 pieds au sud du boulevard Corsicana Crossing. Eau et égout de la ville adjacents à la propriété. Zone commerciale sans aucune détention sur place requise.
DÉPLIANT DE VENTE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 624 438 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 9,70 AC |
| Type de propriété | Terrain | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | Commercial | ||
| Prix | 1 624 438 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 9,70 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | Commercial |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 624 438 $ CAD | Taille du lot | 9,70 AC |
| Prix par AC | 167 467,79 $ CAD |
| Prix | 1 624 438 $ CAD |
| Prix par AC | 167 467,79 $ CAD |
| Taille du lot | 9,70 AC |
±9,7 acres avec ±234 pieds de façade sur la route 287 des États-Unis.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Waffle House | - | - | 13 Min. de marche |
| Taco Bell | Restauration rapide | - | 15 Min. de marche |
| Denny's | Américain | - | 16 Min. de marche |
| Subway | - | - | 16 Min. de marche |
| Wendy's | - | - | 16 Min. de marche |
| Applebee's | - | - | 18 Min. de marche |
| Whataburger | - | - | 18 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 21 Min. de marche |
| Popeyes | - | - | 20 Min. de marche |
| Chili's Grill & Bar | - | - | 20 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 Min. de marche |
| Russell Stover | Bonbons/noix | 11 Min. de marche |
| McCoy's Building Supply | Amélioration du foyer | 14 Min. de marche |
| Ashley | Meubles et tapisserie | 16 Min. de marche |
| Cavender's | Vêtements unisexes | 19 Min. de marche |
| The Home Depot | Amélioration du foyer | 18 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
79 Pièces
2 route min.
|
| Holiday Inn Express |
79 Pièces
2 route min.
|
| Motel 6 |
117 Pièces
3 route min.
|
| Quality Inn |
49 Pièces
3 route min.
|
| La Quinta Inns & Suites |
56 Pièces
5 route min.
|
| Super 8 |
46 Pièces
5 route min.
|
| Comfort Inn |
58 Pièces
5 route min.
|
| Best Western |
60 Pièces
5 route min.
|
CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE
Mark Rand, Principal/Agent
Un entrepreneur avec 39 ans d'expérience, ayant occupé de nombreux postes de direction dans des entreprises manufacturières et de détail, tant petites que grandes. Mark a accru la valeur des entreprises de taille moyenne en tant que président, chef de la direction et, éventuellement, propriétaire d'entreprise. Son expérience s'est principalement concentrée sur l'acquisition, le redressement et l'amélioration d'entreprises en difficulté, dont presque toutes ont nécessité la relocalisation de l'entreprise. Grâce à ces expériences de première main, Mark possède une compréhension approfondie des subtilités de l'immobilier qui sont essentielles au succès d'une entreprise.
Après avoir obtenu son baccalauréat en économie agricole à l'Université Texas A&M, Mark a été nommé officier dans l'armée des États-Unis, dans l'artillerie de campagne, et a occupé de nombreux postes de commandement et de leadership dans la Garde nationale du Texas pendant une période de 15 ans.
Après avoir obtenu son baccalauréat en économie agricole à l'Université Texas A&M, Mark a été nommé officier dans l'armée des États-Unis, dans l'artillerie de campagne, et a occupé de nombreux postes de commandement et de leadership dans la Garde nationale du Texas pendant une période de 15 ans.
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