1 1 - 5-Star Medieval Castle Hotel & Wellness Lot • Terrain commercial • 49,42 Acres • 32 268 881 $ CAD • Niederzissen, RHE 56651

**À Vendre : 20 Hectares de Terrain et Château Historique du XIe Siècle** **Prix demandé – 20 000 000 EUR** Cette opportunité d’investissement rare offre la possibilité d’acquérir un château historique du XIe siècle situé sur 20 hectares de terrain dans la pittoresque vallée de Brohltal, à seulement 70 km de Cologne. La propriété est accompagnée de permis de développement pour un hôtel de luxe 5 étoiles et un centre de traitement biomédical, alliant la grandeur historique au luxe moderne. **Projet de Développement Hôtelier de Premier Plan** Des plans sont en place pour transformer le château en un hôtel boutique de 84 chambres avec des installations de bien-être à la fine pointe, comprenant : - Restaurant gastronomique, bar sur le toit et cave à vin privée - Spa de 750 m² avec piscine intérieure et centre de fitness - 5 salles de réunion et d’événements haut de gamme - Résidences privées et suites de bien-être De plus, le projet inclura un centre de traitement biomédical en collaboration avec le réputé Paracelsus Recovery Center en Suisse, spécialisé dans les traitements contre l’épuisement, la restauration biochimique et les thérapies en santé mentale. **Une Opportunité d’Investissement Exceptionnelle** La vente inclut le château et ses vastes terrains pour un montant de 20 000 000 EUR. Les plans architecturaux sont finalisés et prêts à être exécutés immédiatement, avec un investissement total estimé à 59 600 000 EUR, couvrant la construction, l’ameublement et la mise en opération. La propriété a été évaluée par TEGoVA à 40 400 000 EUR, démontrant un potentiel significatif d’appréciation à mesure que le développement progresse. En partenariat avec la collection Autograph de Marriott International, le complexe attirera des individus fortunés recherchant luxe et bien-être dans un cadre historique. Avec les permis obtenus et les études complétées, ce projet est prêt pour une construction immédiate, offrant une opportunité stratégique de capitaliser sur la demande croissante pour le tourisme médical de luxe. Ne manquez pas cette occasion unique de développer l’un des complexes de luxe les plus emblématiques de la région.