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Grant Square 1-10 Grant Sq 15 445 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hinsdale, IL 60521
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Faits saillants
- Driven by $771.2 million in annual consumer spending, the location provides an exceptional opportunity for businesses seeking long-term growth.
- Positioned at N Grant Street and Chicago Avenue, Grant Square delivers high visibility, ample parking, and exposure to over 7,095 vehicles daily.
- With I-294 just 1.5 miles away and METRA a four-minute walk, Grant Square offers seamless commuter access and quick connectivity across the region.
- Surrounded by local favorites and strong co-tenants, the center provides built-in traffic drivers, such as Yia Yia’s Café, UPS and Kramer Foods.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 15 445 pi² | Négociable | 48,48 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 748 826 $ CAD/an 62 402 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 100
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 15 445 pi² | Superficie commerciale brute | 39 594 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1977/1987 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 15 445 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 39 594 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1977/1987 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le 1 Grant Square est un immeuble de bureaux de 29 000 pieds carrés rattaché au centre commercial Grant Square situé au cœur de Hinsdale. Une grande variété d'entreprises et de détaillants nationaux et locaux.
Données démographiques
Données démographiques
À propos du quartier Corridor est et ouest
Idéalement situé à l'intersection de quatre grandes autoroutes, la partie est du corridor est/ouest se trouve à 15 milles du centre-ville de Chicago, à 12 milles de l'aéroport de Midway et à 15 milles de l'aéroport O'Hare, ce qui facilite des correspondances efficaces pour les voyages d'affaires. Le noyau du commerce de détail est le Oakbrook Center, un lieu de choix pour le magasinage de première classe et offre une pléthore de choix de restaurants, de vêtements haut de gamme et de produits spécialisés.
Les banlieues du comté de DuPage conservent également l'un des taux d'imposition globaux les plus bas de Chicagoland, ainsi que son bassin profond de talents professionnels résidant dans la région. Profitant de la diversité de l'économie, de l'accès facile aux artères de transport et de l'environnement propice aux affaires, de nombreuses entreprises choisissent le corridor est-ouest comme siège social. Pour les ventes pendant et après le travail, les détaillants peuvent joindre les employés d'AMITA Health (3 000 employés) à La Grange, d'Ace Hardware (2 000 employés) à Oak Brook et du Commonwealth Edison et ComEd (environ 3 000 employés combinés) à Oakbrook Terrace et Oak Brook.
Ainsi, les détaillants et les entreprises peuvent plonger dans le bassin densément peuplé d'une main-d'œuvre très instruite qui vit et travaille ici. En plus d'Oak Brook, la richesse abondent dans les banlieues comme Hinsdale, Downers Grove, LaGrange et Elmhurst. En fait, ce corridor abrite certains des plus forts pouvoirs d'achat et des revenus médians des ménages de la région métropolitaine. Pourtant, le véritable attrait pour les détaillants réside dans la fourchette d'âge moyenne de la région, qui passe de 38 à 48 ans. Les détaillants peuvent vendre leurs marchandises et leurs services aux jeunes familles et aux récents nicheurs vides qui habitent cette région.
Principaux détaillants à proximité
Agent de location
Agent de location
Margaret Leach, Director of Leasing
À propos du propriétaire
Autres propriétés dans le HINSDALE MANAGEMENT portefeuille
Présenté par
Grant Square | 1-10 Grant Sq
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