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Le Central Gare 1-10 Place Charles De Gaulle 334–13 702 pi² d'espace disponible • 78180 Montigny-le-Bretonneux
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Faits saillants
- Proche gare Saint-Quentin
- Quartier dynamique
- Immeuble sécurisé
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cet espace situé en rez-de-chaussée a été entièrement rénové et aménagé pour accueillir un cabinet médical. Il dispose d’un accueil avec salle d’attente, de six bureaux dont cinq équipés d’un point d’eau, ainsi que d’un espace détente avec cuisine aménagée. Les sanitaires sont conformes aux normes PMR, garantissant une accessibilité optimale. Les locaux bénéficient d’une climatisation réversible, d’un faux plafond et d’un sol en PVC, offrant un cadre moderne et fonctionnel. L’accès est sécurisé par badge, avec digicode et interphone, et la fibre optique est disponible pour une connectivité performante.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux cloisonnés avec points d’eau
- Parking privatif inclus
-
Charges locatives: 3,94 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 6 783 $ CAD/an 565,29 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Locaux rénovés PMR
-
Charges locatives: 8,74 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 5 172 $ CAD/an 431,01 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 8,74 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 4 044 $ CAD/an 336,97 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 8,74 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 2 972 $ CAD/an 247,63 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 8,74 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 16 485 $ CAD/an 1 374 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 8,74 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 51 721 $ CAD/an 4 310 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 8,74 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 14 670 $ CAD/an 1 222 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 8,74 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 24 732 $ CAD/an 2 061 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 722 pi² | 3/6/9 | 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 152 $ CAD/HT-HC/an 2 763 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste C Bureau 1 | 592 pi² | 3/6/9 | 17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 10 520 $ CAD/HT-HC/an 876,63 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste C Bureau 2 | 463 pi² | 3/6/9 | 17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 8 224 $ CAD/HT-HC/an 685,37 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste C Bureau 3 | 340 pi² | 3/6/9 | 17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 044 $ CAD/HT-HC/an 503,66 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste C Bureaux 4 à 7 | 1 887 pi² | 3/6/9 | 17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 529 $ CAD/HT-HC/an 2 794 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste C Lot 204 | 5 920 pi² | 3/6/9 | 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 109 579 $ CAD/HT-HC/an 9 132 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage, ste C Lot 114 | 1 679 pi² | 3/6/9 | 17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 837 $ CAD/HT-HC/an 2 486 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage, ste C Lot 210 | 2 831 pi² | 3/6/9 | 17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 303 $ CAD/HT-HC/an 4 192 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 722 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 152 $ CAD/HT-HC/an 2 763 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste C Bureau 1
| Taille |
| 592 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 10 520 $ CAD/HT-HC/an 876,63 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste C Bureau 2
| Taille |
| 463 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 8 224 $ CAD/HT-HC/an 685,37 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste C Bureau 3
| Taille |
| 340 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 044 $ CAD/HT-HC/an 503,66 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste C Bureaux 4 à 7
| Taille |
| 1 887 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 529 $ CAD/HT-HC/an 2 794 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste C Lot 204
| Taille |
| 5 920 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 109 579 $ CAD/HT-HC/an 9 132 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste C Lot 114
| Taille |
| 1 679 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 837 $ CAD/HT-HC/an 2 486 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste C Lot 210
| Taille |
| 2 831 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 303 $ CAD/HT-HC/an 4 192 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 1 722 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée a été entièrement rénové et aménagé pour accueillir un cabinet médical. Il dispose d’un accueil avec salle d’attente, de six bureaux dont cinq équipés d’un point d’eau, ainsi que d’un espace détente avec cuisine aménagée. Les sanitaires sont conformes aux normes PMR, garantissant une accessibilité optimale. Les locaux bénéficient d’une climatisation réversible, d’un faux plafond et d’un sol en PVC, offrant un cadre moderne et fonctionnel. L’accès est sécurisé par badge, avec digicode et interphone, et la fibre optique est disponible pour une connectivité performante.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,94 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 6 783 $ CAD/an 565,29 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Bureaux cloisonnés avec points d’eau
- Locaux rénovés PMR
- Parking privatif inclus
1er étage, ste C Bureau 1
| Taille | 592 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 8,74 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 5 172 $ CAD/an 431,01 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
1er étage, ste C Bureau 2
| Taille | 463 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 8,74 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 4 044 $ CAD/an 336,97 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
1er étage, ste C Bureau 3
| Taille | 340 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 8,74 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 2 972 $ CAD/an 247,63 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
1er étage, ste C Bureaux 4 à 7
| Taille | 1 887 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 8,74 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 16 485 $ CAD/an 1 374 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
3e étage, ste C Lot 204
| Taille | 5 920 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 8,74 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 51 721 $ CAD/an 4 310 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
6e étage, ste C Lot 114
| Taille | 1 679 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 8,74 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 14 670 $ CAD/an 1 222 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
7e étage, ste C Lot 210
| Taille | 2 831 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 8,74 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 24 732 $ CAD/an 2 061 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Aperçu de la propriété
L’immeuble est situé en plein cœur de Montigny-le-Bretonneux, à proximité immédiate de la gare RER et SNCF de Saint-Quentin-en-Yvelines, ce qui facilite les déplacements des collaborateurs et des clients. Les axes routiers majeurs tels que la N10 et la N12, ainsi que les autoroutes A12, A13 et A86, renforcent la connectivité avec la région parisienne. Le bâtiment, construit en 1985, dispose d’un ascenseur, d’un contrôle d’accès sécurisé, d’un digicode et d’un interphone. Les parties communes sont de qualité et l’immeuble est raccordé à la fibre optique. Les bureaux sont cloisonnés selon les lots, avec des cloisons amovibles et des faux plafonds. Le chauffage collectif est assuré par convecteurs électriques. Le quartier offre un cadre dynamique avec de nombreux commerces, restaurants, services bancaires et équipements sportifs à moins de 300 mètres.
- Ligne d'autobus
- Concierge
- Métro
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Service d'alimentation
- Climatisation
Faits sur la propriété
-
Immprove Guyancourt
Présenté par
Le Central Gare | 1-10 Place Charles De Gaulle
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