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1-10 Waco Street Duplexes 2 biens • Immeuble residentiel • À vendre 5 655 841 $ CAD • Kingsland, TX
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Faits saillants de l'investissement
- Modern construction with metal siding and roof for low maintenance.
- 3 bedrooms and 2 full baths on each side—plenty of room for families or roommates.
- Zoned unrestricted—use your imagination for future possibilities.
- Concrete drive and separate utility meters—no squabbles over who pays the water bill.
- Close to community baseball fields and a short drive to Lake LBJ, shopping, and eateries.
- Strong rental history (each side currently rents for $1 600 per month).
Résumé de l'annonce
Exceptional Investment Opportunity – 10-Duplex Portfolio in the Heart of Kingsland, TX, Discover a rare chance to acquire 10 income-producing duplexes in one of the fastest-growing corridors of the Central Texas Hill Country. Located just minutes from Lake LBJ, multiple state parks, a world-class resort, and several top-rated Hill Country wineries, this portfolio offers long-term stability in a high-demand rental market. Each duplex features well-designed floor plans, reliable occupancy history, and strong rental performance—ideal for investors seeking immediate cash flow with room for future appreciation. The properties are situated near shopping, dining, medical services, and year-round recreation, keeping tenant demand consistently strong. Whether you’re expanding an existing portfolio or entering the Hill Country market at scale, this turnkey package provides a balanced mix of location, convenience, and proven performance. Opportunities of this size and quality within Kingsland are extremely limited—act quickly.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
197 003 $
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
| Revenu brut effectif |
197 003 $
|
| Taxes |
23 515 $
|
| Dépenses d’exploitation |
43 364 $
|
| Total des dépenses |
66 879 $
|
| Revenu net d’exploitation |
130 124 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 197 003 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 197 003 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 23 515 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 43 364 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 66 879 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 130 124 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 5 655 841 $ CAD | Nombre de propriétés | 10 |
| Prix/pi² | 1 178 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 1 |
| Taux de capitalisation | 9,15% | Taille totale du bâtiment | 4 800 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 0,20 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 5 655 841 $ CAD |
| Prix/pi² | 1 178 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 9,15% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 10 |
| Individuellement en vente | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 4 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,20 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 870 Waco st, Kingsland, TX 78639 | Immeuble residentiel | 2 400 pi² | 2024 | 311 461 $ CAD |
| 886 Waco st, Kingsland, TX 78639 | Immeuble residentiel | 2 400 pi² | 2024 | - |
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