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1-11 Enmore Rd 2 799 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Newtown, NSW 2042
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Faits saillants
- Corner commercial property at Enmore Road and King Street
- Approximately 17 on-site car space
- Walking distance to Newtown Railway Station and major bus routes
- Low site coverage with on-site vehicle circulation
- Located within a designated Special Entertainment Precinct
- Surrounded by established retail, hospitality and entertainment operators
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 2 799 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
1–11 Enmore Road, Newtown NSW 2042 comprises a single-level retail and commercial space of approximately 260 sqm, positioned on a prominent corner site at the intersection of Enmore Road and King Street. The property forms part of one of Sydney’s most active inner-west retail and entertainment precincts and benefits from strong pedestrian and vehicular exposure. The space sits on a large landholding of approximately 1,027 sqm and includes vehicle access with on-site parking for approximately 17 cars, an uncommon feature for this location. The layout supports a range of retail, showroom or consulting uses and allows for operational flexibility. The premises are located within a designated Special Entertainment Precinct, supporting extended trading hours and ongoing evening activity (STCA). The property is within walking distance of Newtown Railway Station and is also serviced by multiple bus routes, providing convenient access to the Sydney CBD and surrounding inner-city suburbs. Surrounded by established hospitality, retail and entertainment operators, including the nearby Enmore Theatre, the space offers a well-connected and high-profile Newtown address suitable for a variety of commercial uses.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Service au volant
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 799 pi² | Superficie commerciale brute | 2 799 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 6,08/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie totale disponible | 2 799 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 2 799 pi² |
| Ratio de stationnement | 6,08/1 000 pi² |
À propos de la propriété
1–11 Enmore Road, Newtown NSW is a corner-positioned commercial property located at the intersection of Enmore Road and King Street, within one of Sydney’s most established inner-west retail and entertainment precincts. The property occupies a substantial landholding of approximately 1,027 sqm and provides a building area of approximately 260 sqm, resulting in a low site coverage and functional on-site circulation. The property is configured as a single-level commercial building and benefits from vehicle access and on-site parking for approximately 17 cars, an uncommon attribute for this location. The building sits within a designated Special Entertainment Precinct, supporting extended trading activity and a variety of commercial uses (STCA). Positioned within walking distance of Newtown Railway Station, the property is well serviced by public transport and is surrounded by established hospitality, retail and entertainment venues, including the Enmore Theatre and the broader King Street precinct. The location supports strong pedestrian activity and accessibility to the Sydney CBD and surrounding inner-city suburbs.
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1-11 Enmore Rd
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