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1-15 Main St - RT-25/Main St - 6.48 Acres Lot • Terrain commercial • 6,48 Acres • 1 116 735 $ CAD • Monroe, CT 06468

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

EMPLACEMENT DE LA ZONE D'OPPORTUNITÉ !
B1 - Zonage commercial
Monroe, comté de Fairfield (CT) à la frontière de Trumbull

3 lots totalisant 6,48 acres
La Ville de Monroe envisagerait une utilisation mixte

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

6.48 Total des parcelles zonées commercialement en acres sont situées sur la route 25/rue Main à Monroe, dans le comté de Fairfield (CT), à la frontière de Trumbull. L'emplacement offre une visibilité élevée sur la route 25. Zone commerciale de zone B1 dans la zone d'opportunité, partie de Monroe. La Ville de Monroe aimerait voir un développement intelligent et recherche des promoteurs expérimentés pour faire de cette porte d'entrée de Monroe la meilleure possible. 1, rue Main se trouve sur une parcelle de l'île sur la route 25 qui serait idéale pour la signalisation et les lots 7 et 15 sont contigus.
Un terrain supplémentaire de 7 acres de l'autre côté de la rue est inscrit séparément avec une approbation pour les appartements résidentiels à usage mixte plutôt que pour les commerces de détail, les services médicaux et les bureaux.

Front Elevation and Commercial Retail Floor Plan

Aerial

SURVEY

1-15 SITE PLAN (1)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 116 735 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commerce de détail Bureau Unités d’appartements Banque Club de santé Hôpital Restaurant
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	6,48 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	B 1 - L'emplacement est zoné pour la vente au détail et l'utilisation mixte au moyen du SEP. Position de permis d'excavation et de remblayage en place.

Prix	1 116 735 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commerce de détail Bureau Unités d’appartements Banque Club de santé Hôpital Restaurant
Taille totale du lot	6,48 AC
Zonage	B 1 - L'emplacement est zoné pour la vente au détail et l'utilisation mixte au moyen du SEP. Position de permis d'excavation et de remblayage en place.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 116 735 $ CAD	Taille du lot	6,48 AC
Prix par AC	172 335,59 $ CAD

Prix	1 116 735 $ CAD
Prix par AC	172 335,59 $ CAD
Taille du lot	6,48 AC

3 lots contigus distincts totalisant 6,48 acres d'assemblage 1, rue Main, Monroe - 6,1 Acre 7, rue Main, Monroe - 3,24 Acres 15, rue Main, Monroe - 2,63 Acres 1, rue Main se trouve sur une parcelle insulaire sur la route 25 7 et 15 sont des lots contigus.

DESCRIPTION

6.48 SUPERFICIES TOTALES, les parcelles zonées commercialement (3) sont situées sur la route 25/rue Main à Monroe, dans le comté de Fairfield (CT), à la frontière de Trumbull. L'emplacement offre une visibilité élevée sur la route 25. Zone commerciale de zone B1 dans la zone d'opportunité, partie de Monroe. La Ville de Monroe aimerait voir un développement intelligent et cherche à donner des approbations. Cette passerelle vers Monroe est la meilleure qui puisse être, offre de nombreuses opportunités pour le développeur. Un autre terrain de 7 acres de l'autre côté de la rue est inscrit séparément avec une approbation pour les appartements résidentiels à usage mixte plutôt que pour les commerces de détail, les services médicaux et les bureaux.

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CARTE

1-15 Main St, Monroe, CT - AÉRIEN Vue de la carte

(203) 218-3383

CONTACT

Jeanette Politano
Coldwell Banker Commercial Realty

ID d’inscription: 34946605
Date de mise sur le marché: 2025-02-26
Dernière mise à jour:
Adresse: 1-15 Main St, Monroe, CT 06468

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1-15 Main St, Monroe, CT à vendre Aérien- Image 1 de 2 — 1-15 Main Street MONROE

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